房贷70万能贷下来吗？

房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？

前7年内。

对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。

等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，由于每月的还款额相等，在贷款初期每月的还款中，还款利息较多而所还的贷款本金就较少，在贷款后期每月的还款额中贷款利息不断减少，所还的贷款本金比较多。因此可以简单地理解为先还利息后还本的方式。

扩展资料：

注意事项：

1、及时办理房产抵押注销：在贷款期间房子是出于抵押状态的。该套房屋不能出租，转卖等。所以在还清贷款之后，一定要及时的到银行办理抵押解除业务，否则抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

2、部分还贷不要先还公积金：如果在办理贷款的时候选择的是组合贷款，这时候就会涉及到先还哪一部分贷款的问题，建议大家先还商业贷款，因为大家都知道相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

3、了解各银行提前还贷的政策：大家在办理提前还贷之前一定要提前了解银行的政策，并不是所有银行的政策都是一样的，有的甚至会影响信用记录，甚至交罚金，所以要提前了解清楚，建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。

参考资料来源：百度百科-房贷

参考资料来源：百度百科-等额本息还款法

参考资料来源：百度百科-提前还贷

房贷70万多吗

不多，对于一些有钱人来说，有时候还不够一次吃喝，或者一身衣服。

但也多，对一些人来说，可能一辈子都很难挣到这70万。

70万的贷款就像一座房子，你得到了它，今后也得背着它一路前行。

就看你抗不抗得住吧。

70万的房贷跟60万的房贷区别

70万的房贷比60万的房贷利息要高，在贷款时，要有更高的收入证明和半年的银行流水，贷款30年月供，70的年要比60年的房贷，每月要多出650元左右。

在成都贷款70万买房的人过得很焦虑，你贷了多少，过得还好吗？

先说下我家的情况。商贷105万+公积金贷款70万，每月还贷9400。家里有两个娃，老大幼儿园每年3万，外加英语和乐高一年差不多2万，全家人保险一年2万左右，每月生活费2000，有个小破车，一年花费1万左右。

去年12月份买的房，为了孩子上学买的。当时借了20万，我爸妈给了40万，才凑齐首付。刚买房的时候没啥感觉，开始还贷款的时候感觉到压力了。3月份开始还贷款，加上借的钱要还几万，当时手头压根没钱，刷了信用卡才补上窟窿。

老二刚1岁，跟老大比，一切从简，除了奶粉尿不湿，基本上其他的全都是哥哥剩下的或者旧的，新衣服都没买过几件，更别提玩具，还好哥哥的玩具多。有时候觉得对不起小宝，奶粉尿不湿都没哥哥买得好。

现在的状态是，完全不敢花钱，现在每个月信用卡只还1000多块钱，基本都是上班吃午饭和停车花的。平时不出去吃饭，不逛街，不买东西，以前很喜欢的旅行也停了，只偶尔出去住个酒店。

经过几个月，信用卡的钱还上了，还了几万块借款，但还是不敢花钱。

明年底交房、装修、买车位，肯定是没钱的。现在住郫县有一套房，打算明年卖了，除了那些花费，再还些借款。争取尽快把商业贷款还了，当时商贷利率上浮了20%，太不划算。剩下70万公积金贷款，问题就不大了。

一旦背上房贷，日子都不好过。不过会越来越好的。

话说回来，真后悔房价涨起来之前没买房！

外地穷大学生，打拼了十几年，在成都有大小几套房，只有16万房贷了，月供1354元，有台国产小车全款，自己住最大一套，不上班靠着租金就够还房贷，还能剩下些生活费，女儿上学公立小学一月一千不到，社保自缴每月980左右，存款近十万，没欠花呗信用卡，生活很闲散。成都工资不高，全靠到北上广深公司赚钱回来的。疫情来了，已经失业在家陪女儿练字，做饭，做家务！[我想静静][我想静静][我想静静]才39岁的我是不是太没追求了，很失败[我想静静][我想静静][我想静静]

16年城西一品天下附近首付三成65万贷150万工行二十年每月9200多，还有车贷30万还了一年还有二年每月9500多，还有个商业贷款48万本金，10年每月5500多已还7年还剩三年还完，每个月光还贷款25000左右，二个孩子一个念高一，一个念小学四年级兴趣班补课费一年8万左右，家庭开支父母住在一走包含人情客往物业水电费买衣服等每月8000左右，父母每人每月1000零用钱来自农村没社保， 汽车 保养油费加保险一个月5000左右，春节双方父母每人给5000元过年钱，我俩口子一人要用一万元回老家人情客往给孩子压岁钱等，算了一下一年要支出600000左右，压力山大，过得有点焦虑，这两年生意又不好做，钱不像前几年那么好挣，今年支出已经大余收入，有时候真想把另外一套房子卖了把现在这套房子贷款结清，把外面欠帐收回来把车贷和另外一个商业贷款结清还略有结余，这样无帐一身清，不过老婆又舍不得把另一套房子卖了，因为那是我们结婚前过自己奋斗自己买的房子，是我们奋斗的见证，唉！其实大家都不容易。

感谢悟空邀请

首先肯定贷款买房是有意义的，有焦虑才会有压力，有压力才有动力。通过自己努力实现了买房就是有意义的，通过分享我的第一次购房经历，希望对你有所帮助。

01

我房贷是93万，贷款20年，已还了3年，每月5800元，过得还好吧，因为还有一些物业出租，包括在成都也有我的物业。

02

我从事房产行业二十多年，无论是从购房客户和自身来讲，对有房贷的购房者尤其是首次购房的压力和忧虑都是感同身受的。

03

我对成都非常有感情，因为从西南财大毕业，成都购买，买第一套房，那时没有银行房贷，只能一次性和分期，我选择半年分期，那半年的压力和焦虑常常让我整夜的睡不着，先是惊喜，后是焦虑，如何在半年内把余款凑够，我恨不能一天打三分工，晚上蹬三轮，早上买油条，白天上班。后来我给老板申请从策划人员变成售楼人员，半年后我用销售佣金支付了房款，并被公司提为销售副经理，从此开始我二十多年的房产生涯，从那以后多次置业都是第一次置业的精神一直鼓励我前行，我离开成都多年，那套房一直保留着没卖，我把它当成精神的寄托，一种把压力变动力，把焦虑变喜悦的象征。

04

因此你也可以把焦虑变成动力，其实70万房贷看起来很多，把它分解，只要努力工作，也许要不多久就能一次还清，即使不能很快还清，通过你多年努力还清房贷也是有意义的，因为它是努力的成果，也是你坚强有耐力的最好证明。并希望你的这次买房只是开始。

18年运气好在高新区摇中了网红盘，总价108万，父母给了首付贷款了76万，当时利率是5.6。每月还款五千三左右！我和老婆一年收入30万左右！当时买房时没觉得有什么压力，19年二宝出生，刚觉被生活压的喘不过气来，20年和朋友做生意亏了十多万，感觉家里快揭不开锅了。21年8月父母给老家的房子卖了一套帮我给贷款结清了，最近这两个月没房贷以后感觉活的神清气爽。31了两个小孩，感觉压力特别大房价也涨到了我们普通人不能企及的地步了！

2004年，也就是离现在的十五年前，我在我们的小县城买了第一套房子。那个时候，首付大概是两万，加上装修一万，花了三万多块之后，我在十月份买的房，过年前的三天，搬进了新的房子。

那个时候，我就想着，这套房的首付，除了自己拿出来的一万块，剩下的两万块，大概要省吃俭用十年才能够还清。毕竟，当时的按揭款需要八百多块。足足要了一个人的工资。夫妻两个的工资，一个按揭，一个生活，一年剩不了几千。

但让我没想到的是，六年之后，我不但还了借别人的首付款，而且，还把自己剩下要按揭的钱也全都还清了。

当我拿着六万多块给银行提前还贷的时候，银行的工作人员，一直劝说我们别把这钱还了，应该想法投资才对。当时自己也是笨，一心想着要给利息，硬是把钱给还了。

然后到2014年，当时我手头上有两万块钱，于是，我又去买了一套房子。这个时候，因为是二套房，首付需要二十多万。我问我哥借了房产证，直接去贷了二十多万。这二十多万，大概是三年时间就全部给还清了。

于是，2017年，我装修了新买的房子，入住大概一个月之后，旧房子就以一千块的价钱，租给了别人。这一千块钱，已经够给我第二套房的按揭了。

今年的八月份，我心也真够大的。居然贷款了三十多万，到我们的省城买了一套一百多万的房子。以为办理贷款可能很难，但不到四天贷款就下来了。十月份开始，我就要给六千多块的按揭，再加上自己用首套房的房产证抵押贷的三十万，一个月不吃不喝也要七千块左右的房贷，话说，压力山大。

不过，想着以后退休了，可以住在更大的城市，享受更好的医疗服务，让自己的孩子的也能在省城有个落脚之处，我还是觉得买房子做房奴并没有想象中的那么痛苦。

要说有没有意义，我只想说，要是买了一套房子，你会发现，房子给你的安全感，是别的任何东西都给不了的。要是可以买，那就尽快地买下来。第一桶金或许需要十年，但第二桶金，或许是五年，等到第三桶金的时候，或许三年不到。

比如我现在，就是前天，别人妥妥地给了我两千多块钱房租，这可是我十五年前买房子的时候，做梦也想不到的。

我贷了100万

今年刚买的房子总价150万，首付加上中介费差不多55万，30年，每个月还6000。买的时候首付不够，找朋友借了几万，过年之前应该都能还完了。我的工资全部拿来还房贷了。搞了点副业当生活费，老婆的钱就拿来还朋友了，不过还好的是每个月副业的钱差不多够生活费，但是也不敢辞职或者跳槽，压力太大了。

说一下我的情况。

我是18年1月买的房，首付18万，贷款39万，利息好像也是39万，目前月供2250元。

我的首付钱爸妈出资12万，我出了6万。当年我爸妈一直想着女孩子不用买房，以后结婚给我陪嫁一辆车就好。因为18年之前成都还没有实行摇号政策，买房基本首付一半或者全款，我也没想过要买房，后面18年初摇号政策出来，我发现首付可以最低三层了，我火速找了合适楼盘，并极力劝说我爸妈投资我买房，还好他们最终同意，我也顺利一次性摇中顺利买房。

再来说说贷款，我是18年春节下的贷款，当时工资到手4900元，突然每月要还2250元的贷款，我感到特别焦虑，因为我每月还有1300元的房租，剩下的钱感觉吃不起饭了。18年5月在争取升职加薪无果后，我选择了跳槽，跳槽后月薪涨了一些，生活才好过起来。

说没有焦虑那是假的，但想想坚持一下也就过来了，我现在也交房了，生活会越来越好，所以加油吧。

郫县做生意8年，从一无所有到现在有套70平房子还欠10万贷款，有个小车，压力还是很大，每个月开销很大，生意好的前几年没有及时发展，现在感觉随时要垮杆！

真的靠自己父母分钱帮不上忙的感觉太难了。。。幸好自己才33岁，转型也好上班也好也还来得及！！

给想创业做生意的朋友提个醒，现在安心做好你现在的工作，别做生意！别做生意！

70万算个毛线，我175万的经营贷款，275万的房贷，娃娃马上2岁了，每个月固定还款2.4万，还没算日常开支，每天醒来头都是昏的

贷了68万房贷,30年,已经还了78个月了,还剩多少本金

贷了68万房贷,30年,已经还了78个月了,等额本息还款方式，还剩约53.27万元本金。

贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？

贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？

贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率来计算，结果如下：

等额本息还款法:

贷款总额 700000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 3930.72 元

总支付利息 715057.60 元

本息合计 1415,057.60 元

等额本金还款法：

贷款总额 700000.00 元

还款月数 360 月

首月还款 5094.44 元

每月递减：8.75 元

总支付利息 568575.00 元

本息合计 1268575.00 元

一般是等额本息来计算的，这样你前期还的大多数是利息，本金还没怎么还

买房贷款36万，期限30年。每月大概要换多少月供

想试算一下贷款资讯以作参考，请您开启以下连线：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

欲贷款买房，贷款30万，每月还月供要多少钱啊

如果贷10年的话一个月就是还3000

买房贷款28万，贷30年，每月月供多少？

简单，商贷1870！公积金1385撒，

贷款10万买房分期十年还月供多少

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述资讯都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登入招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

在大连贷款买房10万贷10年每月大概要还多少钱？

不一样的，因为不知道你的房价单价是多少。我没法给你算。我这有一个房贷计算器的连线。你自已算一下吧。

:bj.house.sina../bxjsq/

买房商业贷款146万贷30年每月月供?

若贷款本金：146万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：7748.61。

贷款19万，每月供1500元的房子,供20年，大概要付多少利息？

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取资料综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额及利息。

若您目前是想试算一下月供资讯以作参考，请您开启以下连线：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供及利息。

如有其它疑问，欢迎登入招商银行“线上客服”咨询（网址：:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支援！

现在贷款买房40万还20年，大概月供多少

一般按等额本息的话月供是如下

（本金 乘以 年利率 乘以 年数 ）+本金 除以20年的总月数就是每月的月供

对于房贷贷款70万和68万和房贷70万能贷下来吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。