建设银行审核贷款资料需要多久？

建设银行贷款有什么要求_建设银行贷款要求

建设银行作为我国的四大国有银行之一，一直为广大借款人提供各种各样的 贷款 产品。因为每一款贷款产品都有自身的特点，所以贷款条件也有所不同。下面我们来看一下建设银行贷款有什么要求。

贷款要求

借款人一般必须同时具备下列要求：

（1）有合法的身份。

（2）有自己的稳定的经济来源，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力。

（3）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的 首付 款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。贷款额度：高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；

贷款期限：一般长不超过30年。贷款 利率 ：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

申请贷款应提交的资料：

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料

（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件

（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明

（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

（6）贷款行规定的其他文件和资料

请问建设银行个人贷款需要哪些条件？

年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备该行评定或认可的BBB级含以上信用等级。信誉良好，在央行个人征信系统无不良信用记录。

存量优质个人住房贷款，公积金贷款客户，须同时符合的条件：（1）已正常还款二年以上，且在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经该行准入。（2）在该行正常足额缴存公积金期限二年含以上，在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：（1）代发工资单位已与该行签订《委托代发工资协议》，且已经该行准入。（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

扩展资料：

准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

参考资料：中国经济网-中国建设银行个人住房组合贷款

建行贷款多久可以批下来？要看你的申贷类型

;     在申请贷款时，很多借款人都希望银行给出一个具体的放款时间。但在实际操作过程中，隐银行的审批进度是无法控制的，因此很多借款人无法确切的知道自己的贷款放款时间。建行贷款多久可以批下来？要看借款人的申贷类型！

建行贷款多久可以批下来？

      假设借款人申请的是个人住房贷款，那么根据建行的规定，大约15个工作日就能出审批结果。除了审批结果后，大约在1个月之内就能完成放款。如果银行遇上长假、固定调整、LPR利率变动等情况，可能需要2-3个月左右的时间才能审批下来。

      如果借款人申请的是建行的个人信用贷款，从实际用户的反馈来看，大约当天就能完成放款。如果借款人是晚上申请的话，大约要等到第二天的下午3点左右，才能完成放款。

      如果申请的是车贷、抵押贷款等其他贷款，建设银行的贷款审批一般是在十五天到三十天内可以批下来，但是用户是否能够成功获批，还是需要以实际情况为准的。因为各分行处理贷款的速度是不一样的，用户是需要到达相关分行咨询房贷具体的审批时间。

      建设银行贷款的申请需要借贷人年满18周岁，且有完全民事行为能力的个人；能提供个人有效身份证件；有相应的还款能力，经济实力和财力证明最有效；个人征信良好，无不良信用记录，最好不是征信小白。

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银行审核贷款主要看哪些方面？注意这几点！

;     不少人在遇到资金问题的时候，第一时间会求助于银行，银行金融机构有很多不同的信贷产品，适合不同用户的需求，那么银行贷款主要审核哪些方面呢？大家要注意以下几点。

1、征信

      除了抵押贷款外，大部分贷款产品对征信的要求都比较高。千万不要出现"连三累六"，次级、可疑、损失类贷款，没有资产处置余额、法院判决拒不执行、欠税、恶意拖欠其他借款等情况，否则银行可能会直接拒绝你的申请。

2、收入来源及稳定性

      去银行办理贷款，一般需要提供银行流水，商业银行通过查看6个月的银行账户明细，判断是否有稳定的收入来源。除了明细之外，上班族需提供单位盖章的收入证明，申请企业贷款还需提供公司对公账户明细或者缴税证明。

3、负债情况

      银行会通过各种凭证查看你的收入和负债情况。从而判断借款人的偿债能力。旧版报告中，部分信用卡大额专项分期被"隐藏"了，信用卡月账单也不一定能反映出真实数据，所以对于偿债能力的评估有很大隐患。新版报告中，大额专项分期无处遁形，信用卡T+1日报送的"余额"也让负债情况更及时，有助于银行正确判断偿债能力。通常来说，月收入要达到月供的2倍，才有可能通过审批。

4、抵押物

      抵押贷款主要是看抵押物的估值，从而给出贷款额度。想申请大额信用贷款的话，个人资质非常重要，一般只有公务员、事业单位员工、国企员工和少数特别有信誉的人才能拿到一定额度的信用贷款。绝大多数人都只能办理抵押贷款，如果是信用有污点的客户，还需要增加抵押物或者提高利率，才能获批贷款。

建行按揭贷款要哪些人审批？建行贷款审批最全流程来了

;     手头资金不足时怎么办？大部分人都会选择去银行申请贷款。银行贷款的产品非常多，借款人可以根据自己的需求来选择，比如想要买房，就可以申请个人住房按揭贷款。建行按揭贷款要哪些人审批？建行贷款审批流程来了！

建行按揭贷款要哪些人审批？

      在建行申请按揭贷款，借款人首先需要准备好相关资料，然后在网点填写贷款申请表，之后提交给银行。银行受理了贷款申请之后，银行客户经理会先整理提交的申请资料，然后查询打印其他附属资料，撰写一份送审报告。

      之后工作人员会将报告和相关资料一起提交给复核人员复核，复核通过再由经营机构负责人签名，将相关资料送至分行授信审查部。

      授信审查部收到机构提交的材料后，将按照相关规定进行审查。审查主要是看借款人提交的资料是否完整，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

      在经审查部门负责人审核通过之后，还要由分行分管的领导审批。领导审核通过以后，审查部门将出具审批意见通知书。分行客户经理即可持相关材料前往放款中心申请放款。

      所有流程看下来，建行按揭贷款审批至少需要经过4个部门、五个岗位的审核。因此，按揭贷款的审批时间和放款时间会比其他贷款要慢上一些，大约需要等待1个月左右。

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