农村商业银行商贷转公积金？

农村合作社的商业贷款可以转成公积金吗

可以。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。可以转成公积金，住房公积金即公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位。

我想问下，在广西农村信用社贷款需要什么条件？

需要如下条件：

1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;

3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;

4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。

5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。

6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;

8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

扩展资料

农户资信评定分优秀、较好、一般等信用等级。

优秀等级的标准是：

1、三年内在信用社贷款并按时偿还本息，无不良记录；

2、家庭年人均纯收入在2000元以上；

3、自有资金占生产所需资金的50%以上。

较好等级的标准是：

1、有稳定可靠的收入来源，基本不欠贷款；

2、家庭年人均纯收入在1000元以上。

一般等级的标准是：家庭有基本劳动力；家庭年人均纯收入在500元以上。

广西农村信用社开对公账户要多少钱

账户管理费：日均不满5万，300/年。超过5万，免费。

办理对公账户流程：

1.办理对公帐号，即到银行开立存款帐户.你可以到银行去开立一个基本存款帐户，用它办理现金支取及转帐等业务.如果你公司不在银行贷款，那只办理这一个帐户就够用了，不必再办一般存款帐户等。

2.办理基本帐户需向银行提供的资料为:个体工商户营业执照正本，组织机构代码证(有的银行要求不严，没有也可以)及法人身份证，以上还需带A4纸复印件2份.另:带公司公章，法人手章及想要预留的银行预留印鉴。

3.如果你经营的业务是需要交税的，那么，到银行开户时就需要提供税务登记证。

在农商银行贷款能否转为公积金贷款。

办理商转公贷款的条件是： （一）符合我市住房公积金贷款申请条件； （二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； （三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； （四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； （五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； （六）所购房产可以设定抵押权； （七）未申请过住房公积金贷款的。 根据其中的第三条，福清市农商银行要同意您提前结清贷款才能办理“商转公”贷款。

绵阳市、三台县、农村信用社的商贷可以转公积金贷款吗？

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。

一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：

1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

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我在广西壮族自治区农村信用社贷款、用房子作为抵押、现在想提取公积金来偿还本息、怎么办？

可以的。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

扩展资料：

房屋抵押贷款

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

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