工厂打工能贷款买房？

我的家乡是保定的，一直都是在私企工作没有住房公积金，想贷款买房怎么贷款？

你这个是属于个人贷款，有两种方式可供你选择的。一是个人信用贷款，现在个人信用贷款的门槛比较低的。通常情况下，有稳定的居所和工作收入或者，年满20岁的中国籍居民都可以申请个人信用贷款。

申请个人信用贷款，需提供个人身份文件（居民身份证等）；工作收入文件（工资卡的银行流水、工作证明等）；居所文件（房产证、租约、按揭贷款合同等）；信用报告（人民银行出具的个人征信资料）等。借款人提供的资料越齐全越快，获得贷款的机率越大、额度越高、速度越快。

再一个是个人担保贷款，提供保证人、共同借款人、抵押物等都可以申请。

你可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样您可以节省很多不必要的利息成本。

自由职业能贷款买房吗?

一、首先肯定是可以办理，贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款。

二、不同职业者可根据自身的职业性质，提供相关证明，列举几个以供参考：

1、如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；

2、有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；

3、小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。

三、贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。

四、另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。

五、虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。

拓展资料：

贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款，但是没有工作要怎么申请买房贷款，办理房贷有银行商业贷款和公积金贷款两种途径。

一、商业贷款

1、收入证明 一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。 收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。 如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。

2、工资流水 工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看作是“工资流水”。 如果个人职业者没有挂靠公司，建议找正规专业的中介来帮代开流水。或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。

二、公积金贷款 没有单位也能自己缴纳公积金，享受超低利率贷款买房，为什么?因为目前已经有越来越多的城市支持个人缴存公积金了。详情可以上所在地的公积金管理中心进行查询。

我在一家私企工作，最近想买房，想去银行贷款，都需要什么手续

银行贷款需要的手续：身份证、户口册、你现在意向性购房资料、房产复印件、结婚证（或婚姻情况证明《民政局》）、收入证明及公司盖章、还有你在时下全国限购令下的购房许可资格审请合格表、呵呵，其实在国内银行贷款很简单，调整好自己的心态，放轻松些，毕竞咱们是向国家借银子花，所以，你为什么收入证明没有通过银行，是因为你把原本简单的事弄复杂了，虽然公司是自家的，就装低调点，仅仅是标的很小的购房贷款，别显富，那样会让银行放贷人员，为了保证放贷的风险控制让你开更多的资产及财产信用证明，与银行信贷员多交流，按国有银行的审贷要求，把年薪改成服合它们放贷的最恰当的薪资，因为你说是公司是你家开的，好了，你占股份，那你得近三个月的完税发票，公司执照复印件，所以，你是因为向国家借银子太紧张造成的，现在中国全民经商了，自家开公司的有很多，我们是纳税人，国家就唯一这点金融福利可享了，所以，贷款不一定是象做生意一样，把自己包装得越钱越好，而是服合他们基本贷款要求，按它们的要求，能复合国家银监会的那些基本要求就能轻松过了。。。

收入证明必须和购房人一致吗。。。我可以用朋友的收入证明自己贷款买房吗？ 需要怎么弄呢。。我在私企打工

银行贷款时需要提供借款人的收入证明。

收入证明的名字必须是购房借款人的，开证明的单位国企、私企都是一样的。

我估计你的实际收入可能达不到银行所要求的。但很多人工资收入虽然不是很高，但还有其他一些收入，所以你可以与你公司的行政或财务沟通一下，开具“个人收入证明”时开的高一些（有许多借款人都是这样做的），关键是这张证明上有单位电话及联系人，银行审批贷款时会打电话找这个“联系人”问：某某是你单位的吗？他的月工资是多少等。只要联系人回答的与“证明”上一致就可以了。

但你要确实是有其它经济收入的，不然贷款批一下来开始还款时要出问题的，而且对你的信誉度也有影响。

这也不是“欺骗”，是打一个“擦边球”，关键是你有能力还这个“贷款”。

用朋友的证明是不行的。

补充回答：没有那回事，如果不能公积金贷款，那公积金交了是干什么的？

公积金管理条例中第二条的摘录：

第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

根据条例中的阐述，私营企业与国家机关、国营企业在公积金的待遇上是相同的。

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