杭州房产抵押贷款代办费用？

在杭州,有哪些办理房屋贷款好点的贷款公司?

向您介绍一家贷款公司,在杭州本地有着非常不错的口碑. 杭州浙融投资管理有限公司是一家颇具实力的投资公司，在杭州有众多长期合作的客户，快捷的贷款手续和一流的服务体系让他们在行业中享有很高的声望。 这家公司可以办理以下业务：（民间房屋抵押借款、民间房屋2次余额抵押借款、民间资金短期借款、房贷到期垫资、汽车抵押、股票期货融资、个人或公司理财） 1.房产抵押银行贷款，单套房产、按揭未还清的房产均可办理银行抵押贷款。 2.民间房产抵押贷款；民间房产2次抵押贷款(银行贷款没有还清的房产,可以用房子的剩余价值，进行民间房屋的2次抵押)，手续简便，当天放款。 3、杭州房产一抵，你可以把房子直接抵押给他们公司，利息便宜，当天放款，最长年限一年(可续借)。 4、民间无抵押1-10万，要求杭州本地户口，名下有资产的(房子或汽车)当天放款，不做外地人。 5、垫资转贷业务，比如说你的房子在银行有贷款的，房子贷款已经到期，自己还不了，他们可以帮你还。

在杭州房产证抵押贷款流程是怎样的？

您好，杭州房屋抵押贷款的详细流程：

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款

此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。杭州房产证抵押贷款流程如下：

1、寻求杭州当地的贷款机构，了解贷款详情。您可直接点击本网首页，联系首页贷款顾问咨询;

2、了解了杭州市房产证抵押贷款的条件及另外的详情以后，准备贷款所需资料;

3、向贷款机构提出贷款申请;

4、申请提交成功，双方签订贷款协议;

5、借款人到杭州市房管局办理房产抵押登记手续;

6、协议签订完毕，杭州市贷款机构发放贷款;

7、借款人按期还款。

此外，借款人成功获贷后，也一定要记得每月按时足额还款，不要出现逾期而影响个人信用记录，否则，以后再申请其他贷款也会非常难获贷。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州办理房产抵押贷款，下款通常需要20天左右

杭州房屋抵押贷款办理通常需要 20 天左右的时间。具体情况如下：

1 、借款人提交申请房产抵押贷款之后， 3 天之内可以接到贷款银行的回复；

2 、若是贷款银行准许了借款人的房产抵押贷款申请，那么贷款银行会进行内部批呈，办理房产抵押登记流程手续，这些手续大概需要 10 个工作日；

3 、交易中心派发他项权证之后，贷款银行会在三个工作日之内下发贷款。借款人 也可以直接前去银行网点服务台咨询具体的办理时间。

以上就是杭州办理房产抵押贷款相关内容。

房产证抵押贷款流程

1 、提早准备材料：需要准备夫妻两方身份证证件、户口簿、结婚证书、房本、买房合同、个人账户近几个月的银行流水；

2 、携带材料到银行申请贷款，银行对借款人提供的相关的材料完成审核；

3 、借款人将抵押房屋的产权证书交到银行完成收押；

4 、借款人和银行彼此签署抵押贷款合同书并完成公证；

5 、银行对借款人的贷款通过转账方法转入合同书中指定的房地产商或建房单位。

房产证抵押贷款好办吗

只要借款人符合相关的条件，房产证抵押贷款是比较好办的。房产证抵押贷款借款人需要具备的条件有：

1 、法定年龄年满 18 岁， 是 具备完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时实际年龄不超过 65 岁 ；

2 、具备稳定的工作和收益，个人信用记录优良，有还贷能力 ；

3 、可以提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房屋的房本及评估报告、贷款用途证实和银行要求的别的材料 ；

4 、房子年龄不超过 20 年，房屋所有权清楚、证件材料齐全，具备优良的变现能力；

5、房产共有人认同借款人相关借款及担保行为，并同意负担相关的法律责任。

本文主要写的是杭州办理房产抵押贷款有关知识点，内容仅作参考。

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