按揭贷款需要手续费吗？

银行办按揭有手续费吗

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现如今想要买一套房产，可不是一件容易的事情，因为不仅要有足够的资金，而且流程非常繁杂，就拿贷款来说，需要准备很多资料，还要银行内部逐级审核，不注意还可能会被拒贷。那么，银行办按揭有手续费吗？办理按揭贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、银行办按揭有手续费吗

一般银行办按揭是不收手续费的，但在申请过程中，可能需要借款人支付评估费、担保费、保险费、印花税、开户费等等，因为申请贷款的额度不同，贷款的银行也不同，所以具体费用以实际规定为准。

二、办理按揭贷款有哪些需要注意的

1、注意提供真实有效的材料，因为工作收入是审核贷款的重要依据，所以不少借款人为提高审批额度，会故意将每月收入填高，但其实银行有自己的审批制度，发现不符实际的，可能会直接拒绝贷款。

2、按揭贷款要注意量力而行，千万不要有能多贷就多贷的想法，要知道带的金额越大，后续的还款压力就会越大，而且需要支付的利息也会越多，所以一定要结合实际，填写适当的贷款金额。

3、个人征信情况在申请贷款的时候，起到至关重要的作用，如果之间有征信污点，情况轻的可能会被限制贷款额度，情况严重的，甚至可能直接被拒，所以平时一定要注意维护好个人征信。

编辑总结：据齐家网专家介绍，贷款的方式有很多中，需要注意的事项很多，借款人必须提前咨询好，避免手足无措。以上关于银行办按揭有手续费吗，以及办理按揭贷款有哪些需要注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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银行按揭贷款需要交哪些费用

银行办理购房贷款需要缴纳的费用有：

1、工本费：100元。

2、公证费：300-600元。

3、评估费：千分之1.5到千分之3。

4、按揭购买新房需要交纳契税。

5、部分地区公积金贷款，公积金管理中心为规避风险，收取一定的担保费，将贷款担保责任转移给担保公司。

《个人贷款管理暂行办法》

第一条 为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

扩展资料：

办理按揭贷款需要的资料：

1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。

2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件。

3、产共有人愿意抵押房产的证明。

4、贷款银行认为必须提交的其它资料。

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。

参考资料来源：百度百科-银行按揭贷款

参考资料来源：百度百科-按揭买房

请问住房按揭代款银行收费用吗

住房按揭贷款银行不收费用，住房按揭贷款银行只收贷款的利息，不过需要交按揭代理费由按揭公司直接收。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

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房屋按揭贷款需要哪些费用

按揭贷款可以说是现在比较常见的一种消费方式，将借款人买的房子或者车子抵押给银行，然后银行根据借款人的征信情况、收入情况以及抵押物的价值等方面进行审核，审核通过后，借款人会得到一笔相应的贷款。那么，房屋按揭贷款需要哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、房屋评估费

将房子抵押给银行，银行在审核额度以及贷款年限之前，会要求借款人先进行房屋评估。一般评估是根据评估的价格来定的，如果评估价格大于在100万以下，评估费为本次评估总价的0.5%，如果评估的价格在100万到1000万之间，评估费为本次评估总价的0.3%。如果评估费没有超过200元，应该以200元来算。

2、购买贷款保险费用

为了让贷款更加安全，借款人在申请贷款的时候，银行会硬性要求购买某公司的保险，具体费用根据贷款的额度以及年限不同会有区别。假设贷款的额度为20万，贷款年限10年，那么应该缴纳的保险费为20万*1.2*0.1%*10=2400元

3、公证费

借款人在跟银行签订贷款协议时，需要有公证人在场，而公证的这笔费用需要借款人来承担，具体费用根据地区不同是有差异的，大约在200到300元左右。

4、他项权证登记费

将房子抵押给银行后，需要到房产交易中心备案，办理抵押的相关手续，然后房产交易中心需要收取他项权证的登记费，大约是250元左右，根据地区不同，收费标准也是不同的，具体可以到房产交易中心的窗口进行查询。

编辑总结：无论是选择银行还是选择贷款公司，借款人都需要先熟悉相关流程及所需资料，这样才不会上当受骗，尤其是在收取费用方面。以上关于房屋揭贷款需要哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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