常州装修贷款申请需要条件？

装修贷款的利息是多少？

银行针对装修预算有限的房贷客户推出了装修分期贷款，以信用卡形式放款，月费率低至0.26%（部分城市），但很多人不知道实际年利率。

装修贷款费率0.26%，实际年化率是多少？

常见的装修贷款是通过信用卡分期，即申请成功后，自动发放一张装修分期信用卡，每次刷完后，下个月自动分期。

下面就来看看装修贷款实际利率该如何计算。

乍一看月费率是0.26%，那么年利率就是12*0.26%=3.12%。但是，真的是这样计算的吗？

首先，说下费率与利率的区别：

费率：始终按所有本金计费，所欠本金减少，利息不变，即每期产生的费用相同。

场景：一般用于银行大额分期贷款、信用卡分期。

利率：按剩余本金计算利息，利息随所欠本金减少而下降，即每期偿还的利息不同。

场景：一般用于房贷按揭、抵押贷。

费率如何换算成利率？

下面我来举个例子，20W装修贷，月费率0.26%，60期。每期的本金是3333.33元（四舍五入），每月的利息是520元。

费率换算成年化利率，通过IRR公式换算。把这些数据输入到excel中，使用IRR函数来计算得到如下图所示：

从上表可以看出，20W装修贷，月费率0.26%，60期(五年期)实际利率是5.858%，也可以看出来越早还清利率越低。这下搞清楚装修贷的实际利率了，装修贷款相比车贷、信用卡的年化利率来说是非常划算的，甚至短期比房贷利率还要低。

建议：装修贷越早还，年化利率越低。如果的确有装修需求、暂时资金紧张的小伙伴，月供压力也不会很大的，就可以考虑办个装修贷。

哪里可以办靠谱的装修贷？

现在四大行都有推出装修贷业务，针对毛坯、精装新房，刚买的二手房可以申请低息装修贷。我会根据您的信用资质匹配最佳的银行。

装修贷款利息多少？

装修贷款具体的利息是多少其实与诸多的因素有关，比如说所在的城市以及选择的银行等等，银行的装修贷产品的利率一般都是在央行的基准利率的基础上浮动执行的，不同的银行据此制度制定利息。贷款期限年利率一年以下大概在5.6％左右，一至五年利息大概6％左右，如果说贷款期限在五年以上的话，所需要的利息大概在6.15％左右。

装修贷款可以贷多少年

一、建行装修贷款细则

1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），最高不得超过人民币15万元（含15万元）；

3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）；

4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行；

5、担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

二、工行装修贷款细则

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

4、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；

5、具有不少于装修总预算50％的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；

6、贷款期限：最长期限不得超过10年（含5年）；

7、银行规定的其他条件。

之前我自己也是生意周转需求，用过几个小额贷款产品，其实各小贷平台都有内部申请入口，利息低、易下款、额度高！扫码下图二维码即可进入！

装修贷利率多少？

利息方面每个银行有所不同，不同的时间段也是不一样的，以下只作为参考，具体的建议咨询下银行。

一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。

二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：

1、一至三年(含)6.15%;

2、三至五年(含)6.4%;

3、五年以上 6.55%。

如何申请房屋装修贷款

申请个人住房装修贷款，借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外，借款人还应具备以下条件：

第一，具有城镇常住户口或有效居留身份;

第二，具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;假如你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，假如是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

第三，具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”

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