老人死后多久可以卖房子？

贷款买房的人去世了 房贷怎么办

您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。

其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。

土地证上的名字是老人,老人去世了,能用它贷款吗?别人能拿它去贷款吗

肯定不行的，现在贷款需要本人签字，老人已经去世了，不可能签字画押，就算别人通过不法渠道贷到款，你们子女只要起诉银行就会败诉，损失的是银行，所以说银行现在贷款程序也非常正规，你放心，不会有人能拿去世老人土地证贷下款，包括你在内，你也不能贷到款。

老人去世没多久适合买房吗？

只要这套房子长期住着人，而且老人属于正常的过世，就没什么大碍，基本可以买。具体需要亲自去考察，然后再做决定。

1、按照老人的说法，一般有几种房子不能买：房子内死过年轻人的不能买；房子内有人非正常死亡的不能买；长年无人居住的老宅子不能买；屋内发生过血光之灾的房子不能买。据老人说，这些房子对人不吉利，居住在里面会多灾、多难、多病。

2、如果觉得不放心，可以亲自去房子里面看看，感觉一下，如果进屋后有压抑、阴沉、甚至起鸡皮疙瘩、汗毛树立的感觉，则最好别买。尽管老人在屋内属于正常死亡，但你可能自身的火性不够服不住这样的房子。人们常说邪不压正，其实这个是相对的，有的人本身火性大就能压住一些邪气。大家别认为这是迷信，就像有些人挣了大钱便出事，而有些人挣钱再多也照样顺风顺水。现实中有许多这样的例子，这就是人本身能不能服得住大财的问题，与住死过人的房子是一个道理。

3、还有一个办法，你可以自己先在这套房子里住两三个晚上，感觉一下住在这套房子里是否有异样，然后再决定买不买。房东之所以将出售价格下调，就是因为屋里死过人，是否适合你居住，需要亲身去体验一下。一般来说，正常过世的老人应该没什么大问题，如果老人是高寿去世，有些地方认为这样的房子是吉房，老人会保住在房子里的人长寿、平安。

总的来说，买这样的房子不能只看便宜，需要自己考虑清楚。一旦自己住着觉得不对劲，要想再转手卖就没那么容易了。不过，如果自己经济宽裕的话，买了可以不进去住，只要房子有升值空间，等待拆除补偿也可以大赚一笔。期间如果有人愿意住进去，还可以出租。是否购买，需要综合考量其中利弊。

我属虎今年家里有老人去世能买房吗

虽然你是属虎的，家里今年有老人又去世了，但是跟你买房并不冲突，你应该等到老人家去世100天之后再买房子，这样是可以的，白日之内你是不要买房的，否则的话会不吉利的，你这是在百天内给老人守孝孝期满了，过了100天之后是可以的，毕竟现代人没有那么多的说的，你还是可以在百日之后买房的，那样也没有不吉利的事情发生，而且各方面也会很好的，大吉大利的，千万记住，一定要在老人去世百日之后再买房，那样会各方面都很吉利的

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