按揭贷款需要交什么费用？

办房贷需要交什么钱？这些费用都有可能交！

;     现在，办理房贷已经是多数中国人无法避免的事情。很多人在第一次办理房贷的时候，不知道办房贷需要交什么钱。今天就为大家科普一下相关知识，让大家在办理房贷的时候有所准备。

一般来说，贷款买新房的费用较低，买二手房的费用会多一些。办房贷需要支付的钱有：

抵押评估费

      大家在办房贷时，要将所购房屋抵押给银行。因此，在办理抵押的时候，需要缴纳一定的抵押评估费。抵押评估费并没有统一的收取标准。

担保费

      如果银行为了资金安全，要求借款人提供法人作为担保人，那么大家还需要向担保公司支付一定的担保费用。

公证费

      在办房贷的时候，银行往往会要求借款人将贷款合同做公证。一按来说，公证费用为300-600元。

保险费用

      一些时候，大家在办房贷的时候，可能被要求购买房贷保险。房贷保险的费用与与保障金额有关，一般需要几千元钱。

      通过以上内容为大家介绍了办房贷需要交什么钱，希望能对大家有所用处。

还贷款需要带什么东西

银行卡、身份证、还款金额。

具体操作如下：

一、正常还款：正常还款只需要准备好钱就可以了。带身份证、注册手机、银行卡或现金去柜台办理还款手续。

二、提前还款：提前还款需要先预约。一些特殊的贷款，由于贷款金额高，所以需要先申请，那么携带身份证、贷款合同、银行卡等资料，联系贷款机构申请提前还款，通过后就可以按正常还款的方式还钱。

以上是还贷款需要带资料的相关内容，每个机构的还款方式不同，具体以机构要求为准。

扩展资料：

还房贷有几种方式：

1、固定利率房贷：进入加息周期较合算

目前国内借款人与银行已签订的房贷合同都是浮动利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相应的增加。

2、等额本息还款：适合收入稳定的群体

银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、等额本金还款：适合目前收入较高的人群

借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

4、等额递增（减）：灵活性强

等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款；此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。

5、按期付息还本：适合房产投资客

借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

按揭买车除了车子的首付还需要哪些费用？

贷款买车除了首付，还需要缴纳汽车购置税，保险费，贷款手续费和上牌验车的费用。

汽车购置税计算方法：

1、[车价-(车价×17.1%)]×10.1%

以上是通用的计算的公式，具体够置附加税还要根据国家税务局数据库为准。

汽车保险计算方法：

保险(包括商业险)

1、车损险：车价×0.9%+基础保费(342元);

2、第三者责任险：出险理赔20万元固定保费952元;

3、车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29×座位数;

4、全车盗抢险：车价×0.42%;

5、玻璃破损险：车价×0.12%;

6、车损险不计免赔额：车损险保费×15%;

7、第三者不计免赔额：第三者责任险保费×15%;

8、交强险：950元。

扩展资料

贷款买车的猫腻

1、用各种名义多收费

前面的利息大家都能算清楚了，只是后面就会有一些乱七八糟的收费了。比如：公证费抵押费，征信调查费，过户费什么的。这些费用不是交个高低的问题，是根本就是不应该存在的。

2、强制收取续保押金

经常会有的店就会强制收取收押金或者说你一定要在我这里买保险什么的。按揭公司总是喜欢这样来赚取我们车主们的钱。这是完全没有道理的。但是，几乎是所有的贷款公司都是这样的，着实让人无可奈何。

3、要求购买额外保险

然后包括在买保险的时候，很多贷款按揭公司会要求你买盗抢险，其实有一些贷款公司或者是银行，它是不要求你买盗抢险的，千万不要觉得每一家都是这样的。

参考资料：凤凰网-贷款买车需要哪些费用，有什么猫腻？

银行按揭贷款需要交哪些费用

银行办理购房贷款需要缴纳的费用有：

1、工本费：100元。

2、公证费：300-600元。

3、评估费：千分之1.5到千分之3。

4、按揭购买新房需要交纳契税。

5、部分地区公积金贷款，公积金管理中心为规避风险，收取一定的担保费，将贷款担保责任转移给担保公司。

《个人贷款管理暂行办法》

第一条 为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

扩展资料：

办理按揭贷款需要的资料：

1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。

2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件。

3、产共有人愿意抵押房产的证明。

4、贷款银行认为必须提交的其它资料。

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。

参考资料来源：百度百科-银行按揭贷款

参考资料来源：百度百科-按揭买房

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