中国多少人有房贷压力？

为什么现在越来越多人在还贷款

1、因为提前还房贷，可以实实在在节省利息。

房贷利息少说几万，多则十几万、几十万，不管选择的是等额本息还是等额本金还款方式，越提前还贷，能节省的利息就越多，正所谓省钱就是赚钱，提前还房贷节省的一大笔利息，给人的感觉还是很香的。

2、因为手上闲置的钱，用于投资理财没多少收益。

中风险、高风险的投资理财太过于动荡，别说收益了，还有可能亏钱进去，而低风险的理财产品，年化收益率一般不会超过4%，收益小于房贷利息，这样一对比，还不如提前还贷，省下来的利息比收益赚的多，省心又省力。

3、因为之前买房贷款利率高，现在房贷利率普遍下调，心里不平衡。

很早就贷款买房的人群，5年以上的贷款年利率很多都是4.9%，2020年转为LPR浮动利率后，LPR下降，新的执行利率大概也就是4.75%，但现在2022年，首套房贷款利率最低可低至4.25%，这一对比，老房贷客户若觉得划不来、不平衡，就会想要提前还房贷。

4、因为想完全拿回房屋产权，好根据形势自由售卖过户。

很多人可能会有几套房，有些房子是为了投资、保值用的，万一市场上房价跌的厉害，提前售卖出去，就能及时止损，毕竟现在房子很多，但刚需买房的相对偏少，且商业贷款买房的人也越来越谨慎，所以提前还房贷，拿回产权证，才好随时交易售卖。

答，北京有房贷的人多。2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长百分之6，人均背债14.7万，国民储蓄率从百分之51.8降至45百分之在北京贷款买房，首套房贷款最大比例为百分之80，二套房贷款最大比例为百分之40。

1.5亿

推荐语：在过去20多年，我国房地产行业迅速崛起，房价不断飙升的同时，也使得很多投资者看到了其中的商机，纷纷拿出存款买房囤货，他们就是人口中令人厌恶的“炒房客”。

不过客观地来说，房地产行业如此火爆，即便是没有炒房客，房价持续上涨的情况也还是一样的。

但最终来看，高房价之下最大的“受害者”，还是广大的普通老百姓。因为在过去高房价的背景之下，很多人不得不贷款买房，但没有足够的钱买怎么办？只能够首付房贷来凑。

除开一二线城市不说，按照现在普遍的三四线城市，购买一套房子下来最少得上百万，因此，房贷无疑是当下普通人最大的债务了。

笔者有一位朋友今年就在二线城市买了总价为200万左右的房子，首付60万，然后贷款140万，月供为7000多元，关键还贷了长达30年，他今年30岁，要还完也已经60岁了。

所以说，买房最大的压力并不是来自首付，而是每个月的贷款月供，因为长达二三十年的月供时间里，有太多不可控的事情发生了，现实中也没有多少人在职场生涯中能够一帆风顺。我们发现，职场人士一般在过了35岁，找工作都会有点困难，甚至会面临被裁员的风险。

中国人房贷压力到底有多大？

据央行官方数据统计，截止2021年末，全国个人住房贷款总额为38.3万亿元。按照《中国城镇居民家庭资产负债调查报告》显示，中国有43.4%的城镇用户背负住房贷款，按照目前城镇居民大约2.43亿户来计算的话，那么国人承担房贷人口约有1.05亿户。

既然知道了房贷总额，又知道房贷家庭数，那么是不是可以直接计算出每个家庭平均欠下的贷款了呢？

事实上，这其中有一个数据通常被大家所忽略，因为38.3万亿贷款仅仅是本金，而房贷家庭每个月需要偿还的，则是本金+利息。

按照业内人士介绍，以个人住户房贷总额38.3万亿元本金、再结合公积金贷款以及商业贷款利率综合计算，得出最终我国个人房贷需要偿还的总额为66.8万亿左右。

这么多的钱平均给1亿家庭下来，那么每户家庭需要偿还超过60万元的房贷，这个数据目前来看还是非常接近事实的。

那么，一个家庭平均60万的贷款，到底有多高？

根据国家统计局此前发布的数据显示，2021年全国居民人均可支配收入为35128元，如果拿这个收入来偿还房贷，那么平均一个人就需要花费17年时间，如果是2个人一起偿还房贷，则需要将近9年。

而且要注意的地方是，上述只是光赚钱、不吃不喝的算法，如果加上一个家庭生活支出，那么“房奴”们的实际生活是比较苦的，因为大部分的工资都要用于还房贷，生活品质必然会下降很多。

所以我们发现，当下很多国人已经没有了存钱的习惯，因为他们大部分人都在背着房贷生活，哪有多少闲钱可以放在银行吃利息呢？

除此之外，高额的房贷，也使得很多家庭抗风险能力越来越弱，特别是作为家里的顶梁柱们，他们不敢生病，也最怕家人生病或者出现其他意外情况，因为经济上实在是负担不起。

关于现在有多少买房贷款的人和中国多少人有房贷压力的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。