建行按揭房还完还能贷款吗多久？

在建行有房贷，还能申请贷款吗

有一定还款能力且个人征信良好是可以申请的

申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5、符合银行规定的其他条件。

符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或宣告；

8、银行要求提供的其他资料。

有一定还款能力且个人征信良好是可以申请的申请银行贷款业务的条件： 1、年龄在18到65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录，贷款用在建行有房贷，还能申请贷款吗

我在建行有房贷，还能在建行贷款吗？

您好，只要您的个人负债率达到借款要求，且征信良好，对于其他的贷款申请是没有影响的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

我在建行有房贷还能贷款装修吗

您可以通过以下方式申请装修贷款:

若您有在我行申请住房贷款，您可以联络经办行同时申请配套购房专享装修贷款；

若您未在我行申请住房贷款，您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。

我在交通银行有房贷还能申请贷款吗

可以的，只要你满足其它贷款的条件，且收入是满足所有贷款月供的2倍，都是可以贷的。

个人办理房贷需要的条件：

（1）借款人20-55周岁之间，为中国大陆公民，身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或《房产证》、其他批准档案；

（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面档案和保证人资信证明；

（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；

（6）贷款人要求的其他档案或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。　

我在建行有房贷还可以申请装修贷款吗

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

我在建行有商品房贷款，还能在建行贷款吗

您好，只要您的个人资产负债率符合借贷要求，以及个人征信没有问题的话，对于其他金融业务的申请是没有任何影响的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

我在建行有房贷，还能二次抵押贷款吗

可以的，一抵是按揭房，完全可以做无抵押。用您按揭房的流水，做无抵押

建行有房贷还能快贷吗

你好：

是可以的，而且这两个没有影响。

房贷流程：

1. 提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交相关资料。

2. 签订合同

借款申请人在接到银行批准通知后，到银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3. 开立账户

选用委托扣除款方式还款，客户与银行签订委托扣款协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4. 支用贷款

经同意发放贷款，办妥有关手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转入借款人开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。

5. 按期还款

借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种：委托扣款和柜面还款。

6. 贷款结清

提前结清，指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。

正常结清，指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。

我在农行有房贷还可以在农行申请贷款吗

有按揭贷款不要紧，只要符合银行规定还可以申请贷款；各类贷款业务规定如下：

1、三联保贷款

三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；

贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；

2、抵押贷款

以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或影印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；

3、二手房按揭贷款

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或影印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

4、一手房按揭贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或影印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

我在建设银行做的房贷。已经还了2年了，还可以在做贷款吗？

申贷条件\x0d\x0a\x0d\x0a一.房屋抵押贷款 \ 抵押消费（融资）贷款\x0d\x0a定义：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款无用途限制。\x0d\x0a抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。\x0d\x0a\x0d\x0a·借款条件\x0d\x0a1、83年以后房产：商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、底墒、经济适用房、央产房、标准价房均可\x0d\x0a（未满5年的经济适用房可按照市场价高评高贷）\x0d\x0a2、1--10年。\x0d\x0a3、评估价的70%。\x0d\x0a4、贷款用途：无用途限制。\x0d\x0a5、在银行有不良信用记录的可做10-20年抵押贷款\x0d\x0a·借款人资料\x0d\x0a1、身份证. 军人提供军官证；警察提供警官证\x0d\x0a2、户口簿或暂住证；\x0d\x0a3、学历证（大专以上学历的提供）\x0d\x0a4、婚姻状况证明\x0d\x0a5、收入证明\x0d\x0a6、所在单位营业执照副本复印件加盖公章\x0d\x0a\x0d\x0a二、房产加按揭贷款\x0d\x0a定义：已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押\x0d\x0a房产的情况下获得贷款，以实现抵押房产的再次融资。\x0d\x0a\x0d\x0a·贷款条件\x0d\x0a1、普通商品房、经济适用房（8成30年）\x0d\x0a别墅、公寓（6成20年）\x0d\x0a底商、写字楼（6成10年）\x0d\x0a2、房龄与贷款年限之合不超过40年。\x0d\x0a3、中国人民银行统一规定的个人住房贷款利率。\x0d\x0a4、还款方式：等额本息、等额本金，双周供。\x0d\x0a此种贷款优势\x0d\x0a以现时房产之评估值为贷款发放依据，例如原房产购置价为100万元，现评估值为200万元，\x0d\x0a最高可取得200万元×70%即140万元的新贷款。\x0d\x0a不需要出售房产即可获得贷款\x0d\x0a利率远低于典当等行业利率标准\x0d\x0a材料齐备情况下，办理速度不逊于典当行或其他民间借款\x0d\x0a提供贷款的银行均有等额本金、双周供等多种还款方式可供选择，最大限度节省费用及利息\x0d\x0a\x0d\x0a成功案例：\x0d\x0a例一\x0d\x0a通过已按揭房产再抵押，贷款人可以将贷款从一家银行转到另一家银行，并且可以增加贷\x0d\x0a款额度或者延长贷款年限。例如刘先生2003年买了一套总价80万的房产，首付50万，贷款30万。\x0d\x0a现在刘先生急需一笔钱，就可以用这套按揭中的房产进行再次抵押贷款。经过重新评估，他的\x0d\x0a房产价格已经升至100万，这样，通过“已按揭房产再抵押”，刘先生可以顺利再贷出40万左右\x0d\x0a的现金。这种同名跨行的贷款“跳槽”，实现了按揭中的房产的再次贷款，同时，也可以帮助\x0d\x0a客户选择更好的还款方式，不但可以节省利息，还可以退掉在原银行贷款时交纳的高额保险费。\x0d\x0a按揭中的房产，再次抵押贷款，实现房产的再次变现，达到资产最大空间的利用，充分盘活不动产。\x0d\x0a例二\x0d\x0a李先生2005年办理的80万、10年的贷款，当时选择了等额本息的还款方式，月供8700多元，\x0d\x0a当时为办理按揭支付了律师费和保险费。现在，李先生要自己开办一家公司，资金紧张，还款\x0d\x0a压力较大。因此李先生想减少月供，延长还款期限，通过办理“已按揭房产再抵押”业务，重\x0d\x0a新申请了贷款，不仅选取了双周供的还款方式，更把贷款期限延长到了30年，这样，李先生每\x0d\x0a月只需要准备4000多元就可以了，大大缓解了他的资金压力。

建行有房贷，还能贷款吗？

可以

有房贷建行的还可以申请建行快贷建行快速贷款即时到位，额度最高可达500万元，贷款期限最长可达5年。但是建行快速贷款只面向固定人群。有三类客户可以申请建行快速贷款

下面是详细介绍：

1.申请人是建行住房贷款客户，且未还清贷款。

2.申请人是在建行拥有存款、理财产品、国债等。

3.申请人是是建行私人银行客户，详询95533。也就是说，满足上述任一条件就可在建行申请快速贷款。私人银行和住房按揭贷款的门槛相对比较高，对于工薪一族来说，可以采取在建行开户存款，购买建行的理财产品或购买建行的代售国债等来获得快速贷款的资格。

贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是：

(1)经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；

(2)实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；

(3)拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；

(4)在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。

商定的原则

合法、自愿和诚买信用原则

合法的原则是指贷款条件的协商要符合有关法律规定。自愿的原则要求担保公司和协作银行在签订合同的时候都要出于自己本身的愿望，不能在存在非经济强制的环境下签订。在我国，商定贷款条件时，特别要注意排除政府部门行政干涉的影响。诚实信用原则说明，一旦贷款条件协商完成后，各方都要守信尽力履行自己的义务，以确保合同的顺利完成。

平等和公平的原则

平等和公平原则意味着双方是对等的经济主体，在协商具体条件时，其中一方不能利用自己的优势地位为自己谋求不对等的利益。贷款条件商定双方遵守这一原则，在现阶段显得尤为重要。目前，担保公司规模较小，较之银行处于弱势地位。因此，在开展担保业务的过程中，银行获得收益却几乎不承担什么风险。这不符合收益和风险对等的原则，不利于双方长远稳定关系的发展。

此外，由于银行拥有了解企业资金使用情况的优势，出于成功执行担保条件的目的，也需要让银行承担部分风险，从而激励银行积极监督企业的资金使用情况。最后，从发达国家担保机构发展的实践看，这些国家的协作银行也承担了一定的风险。在不同的国家，风险承担的比例不尽相同。有的国家协作银行承担的比例较高，达到30%～50%;有的国家承担的比例较低，但也有10%～20%。

量力而行的原则

量力而行的原则指的是无论是担保公司还是协作银行，在商定贷款条件的时候，要根据自己的实际情况开展业务。对于担保公司而言，应该基于自己的规模和企业的实际情况开展业务，稳健经营，不能为了招揽业务，盲目提高担保水平，承担过多的风险，反而可能会最终损害自身的资产、利润和信誉。

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