公积金还款逾期了怎么办?小编来给你支招!
在长达数十年的还款生涯中,每月按时还贷成为房奴们的重要使命。不怕一万,就怕万一,如果不小心没有在规定的时间里按时还款产生了逾期该怎么办?无需紧张,我这就来告诉你一旦发生公积金逾期还款该怎么办。
在长达数十年的还款生涯中,每月按时还贷成为 房奴 们的重要使命。不怕一万,就怕万一,如果不小心没有在规定的时间里按时还款产生了该怎么办?无需紧张,我这就来告诉你一旦发生公积金还款该怎么办。
一、 公积金贷款 的后果
1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的部分房贷进行罚息。
2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的,公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。
3、公积金贷款申请人本人及配偶的记录将会被公积金管理中心上报个人 征信 中心。同时,其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。
二、申请公积金贷款怎么还款?
1、正常还款
贷款人 委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。
贷款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含 补充住房公积金 及按月 住房补贴 )划入贷款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
2、 提前还款
公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款 按揭 部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。
三、公积金还款了怎么办?
1、如果是在自由还款方式下产生的还款
借款人在合同规定的还款时间偿还贷款,可以先向服务中心查询自己的下一个应偿还金额及时间,如果借款人在下一个还款日按照规定还款,贷款将不再是。
借款人偿还贷款在非合同约定的还款日偿还,必须是借款人持本人身份证原件及复印件,到贷款业务办理的部 门窗 口进行手续的办理。借款人每期只限到柜台办理一次非合同时间偿还贷款的申请,并且设定好下一个还款日(办理申请时应在还款的七个工作日之内)。
2、如果是在 等额本金 或者是 等额本息 的还款方式下产生的贷款
比如偿还的贷款仍是由还款账户扣除的,就无须进行偿还贷款预约。
比如不是在约定的还款日期偿还的,服务中心会每周将贷款的数据传给银行,同时要求银行在还款账户的资金上扣除贷款金额。
比如在合同约定还款日借款人偿还,服务中心会在合同规定的还款日的前一个工作日通知银行扣划的总额以及应还款额。
公积金贷款逾期还款有什么后果
1、上报征信、影响信用:公积金贷款是在银行办理的,如果逾期了,银行肯定会将逾期情况上报到央行征信上去,在借款人的个人征信报告上留下逾期记录,这就会对借款人的信用造成影响。
2、产生高额罚息:若借款人在还公积金贷款时出现逾期情况,银行就会按照合同约定的罚息利率来计收罚息。而银行规定的罚息利率通常都是在贷款利率的基础上上浮30%到50%左右。若是一直逾期不还,罚息就会越来越多。
3、日后办卡、贷款受阻:因为逾期情况会上报征信,且至少会保留5年的时间,所以日后借款人去办卡或是贷款,银行和贷款机构就很可能会因为借款人征信报告上的不良记录而拒绝批卡、批贷。
4、被银行起诉:借款人一直欠款不还超过三个月,银行就具备起诉的权利。对于那些逾期情节严重的借款人,银行很可能会向法院提前诉讼,并向法院申请处理抵押物,对抵押物进行拍卖或折价。
公积金贷款逾期不还会怎么样
根据 住房公积金 管理有关规定,如果借款人未按合同规定按月偿还贷款本息的,未还款部分作为逾期,逾期部分按中国人民银行有关规定计收逾期利息。 当借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍 未还清贷款 本息的、借款人在还款期内连续六个月未偿还贷款本息的以及借款人在借款合同终止前死亡、失踪或移居国外,借款人 合法继承人 拒不承担偿还贷款本息的或 无力偿还贷款 本息的,贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外,有权会同有关部门处理抵押物或质押物根据合同。《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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