贷款二十年可以改十年吗现在？

房贷20年可以改10年吗

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由于新房房价的居高不下，人们为了减轻购房压力，不得不选择贷款买房。那么问题来了，房贷20年可以改10年吗？房贷20年改10年可以省多少利息呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

房贷20年可以改10年吗

房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限。不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样。

房贷20年改10年可以省多少利息

20年的房贷，利率差不多为10年的2倍，但这仅仅是在贷款额度、利率以及还款方式相同的基础上。

根据现行5年期以上基准利率6.55%，等额本息还款方式来算，结果如下：

1、要是根据贷款期限10年来算，那么10年下来需支出的总利息是73126.11元；

2、要是根据贷款期限20年计算，贷款人在整个贷款期限中需支出的总利息是159289.45元。

在此需提醒大家的是：大家在申请贷款时，必须按照自身的实际情况来决定贷款额度、期限，以免还款压力过大而影响了日后的生活质量。更重要的是容易留下信用不良的记录。

10年房贷和20年房贷哪个划算

要是你购买100万的房子，10年就要偿还150多万，每个月需还款5000元;如果是贷款20元，可以少还至少30多万的利息。

相信大多数人都会选择提前还款，因为如今购房者群体大多数是以90后为主，而且他们非常注重生活品质。再加上人民币贬值快，房子每天一个价，再过十年甚至二十年，可能那时的100万也就变成了今天的10万了。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷20年可以改10年吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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个人商业贷款年限可以更改吗？

贷款年限可以更改。比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与银行协商将贷款年限缩短至15年或者10年。

银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。贷款年限减少也就是相当于通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分。

扩展资料：

针对续贷业务，《通知》要求银行业金融机构切实做好贷款全流程管理，包括多渠道掌握小微企业信息，确保符合新发放贷款条件加强对续贷业务的内部控制，在信贷系统内单独标识续贷贷款，加大贷后管理力度。

做好对客户的实地调查回访，动态关注借款人经营、财务及资金流向状况，提高对续贷贷款的风险分类的检查评估频率，防止人为操纵贷款风险分类等。

同时，银监会要求银行业金融机构相应地加强贷款风险管理。银行业金融机构开办续贷、年审制贷款和循环贷款等创新业务，应当制定相应的风险管理制度，建立业务操作流程，明确客户准入和业务授权标准，合理设计和完善合同等配套文件，改进信息技术系统。

参考资料：人民网-银监会-合理设定贷款期限减轻还款压力

房贷我贷款20年如果想改成10年需要交违约金吗

提前还款缩短房贷年限是可以的，不需要交违约金，但是银行会要求提前预约，需要本人带身份证到贷款银行，提交提前还款申请书，一星期后可以还款，金额大于5万到全部贷款。

缩短房贷年限的流程：

1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。

扩展资料：

借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件：

住房公积金职工账户应为正常缴存状态，住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为，公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为，借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上，公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。

一个借款周期内，即贷款发放后至贷款还清前，原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。

住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，提出缩短贷款年限书面申请。

缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。

参考资料来源：百度百科—购房贷款

参考资料来源：人民网—宿迁开办缩短住房公积金贷款借款年限业务

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