徐州二手房商业贷款周期？

购买二手房申请商业贷款的条件有哪些

无论是购买新 商品房 还是选择购买 二手房 ，其实就目前的情况来看，已经不再要求必须一次性支付全款了，当然这还是需要买卖双方协商一致才行。如今很多人其实 买房 都是通过 按揭贷款 的方式来支付房款，就要考虑到申请 购房贷款 的条件。那其中购买二手房申请 商业贷款 的条件有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、购买二手房申请商业贷款的条件有哪些 二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)： ①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间; ②具有合法有效的 身份证 明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; ③具有良好的信用记录和还款意愿; ④具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; ⑤具有所购住房的合同书; ⑥具有支付所 购房 屋首期购房款能力; ⑦具有贷款人认可的有效担保; ⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有 房屋所有权 证; ⑨房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; ⑩银行规定的其他条件。 二、申请二手房商业贷款材料是什么? 买方需提交的资料：身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明( 结婚证 、 离婚证 、丧偶证明);收入证明或偿债能力证明(固定格式);所在单位加盖公章的 营业执照 副本复印件(单位出示);学历证明复印件(大专以上提供); 相关费用。 卖方应提交的资料：身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);配偶/共有人同意出售证明(固定格式); 房屋产权证 原件; 出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原 购房合同 、协议及批准文件原件;相关费用。 如果卖方明确要求是一次性支付全款的话，这个时候买方自然也无法通过按揭贷款方式来购房。不过，从实际情况来看卖方有这样要求的情况毕竟该是少数。随着现在房价的不断上涨，能够一次性支付全款的家庭还是很少，所以选择按揭 贷款买房 就成为了必然的选择。

徐州二手房的首付到底是几成?公积金贷款.请知道的人回答.不知道的不要乱猜.谢谢!

我刚买过房子，在民祥园。徐州地区公积金贷款一般是4成，商业贷款3成。

本人在徐州铜山新区买个二手房贷款36万,带二十年,每月还多少

如果你是商业贷款，如果没有折扣，按照5.4的利率计算，你每个月还2456元。共还589465元。

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