在深圳公寓贷款后影响住宅首套吗？

贷款记录多久可以消除

贷款逾期记录一般五年内消除，贷款逾期征信在还清本息、违约金后，征信会保留五年，5年以后就会自动消除；但是债务人网贷逾期一直没有归还，那么逾期记录会一直留存在征信中。5年的期限从实际还款日开始起算，而非应还款日起算，也就是还清贷款后，超过5年的逾期记录将会自动消除。

【法律依据】

《征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

贷款记录在房贷还清之后就会消除，只要您贷款还清，这些是没有什么影响的。如果是抵押贷款的话，记得去办理解抵押。

购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续

3、向开发商办理押金的退还手续

扩展资料：

在一些国家或地区，信贷资料库主要收集所谓“负面资料”，即信贷消费人不履行债务责任的记录。在其它国家或地区，信贷资料库也收集“正面资料”，包括信贷消费人的信贷状况，例如信用额度、贷款余额以及还款记录。

参考资料：信贷记录百度百科

贷款申请记录在两年以后会自动消除。贷款申请记录是指贷款审批查询记录，征信只会显示近两年内的贷款审批查询记录，当查询记录保留时间超过2年，那么征信会隐藏该记录，因此也就可以视为两年以前的查询记录被征信系统自动消除了。

征信查询记录过多会将个人征信弄花，征信被弄花以后，会导致后续申请信用贷款业务审核更加严格。用户可以通过控制贷款申请频率与申请次数来减少征信查询记录的产生，通常来说一个月之内征信查询次数不宜超过5次，超过5次就会被金融机构判断为用户的征信花了。

另外，贷款申请记录较多还有可能直接影响贷款审核结果，毕竟经常办理信用贷款业务会让金融机构认为用户经济状况不佳，这样金融机构就更加不愿意借钱给用户了。

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