原来的贷款利率是4.16%,有必要转换LPR吗?
把原来的贷款利率转成LPR,并不是就把原来的贷款利率换成现在的LPR,而是在LPR的基础上加点的利率,这个加点也可以是负数。实际上,转成LPR之后,贷款利率跟之前的利率是一样的,即如果之前的贷款利率是4.41%,转成LPR后贷款利率为4.75%减去34点(0.34%),实际上还是4.41%。
所以,决定要不要转成LPR,以前贷款利率是高是低并不重要,重要的是要判断未来的市场贷款利率会涨还是会跌。
转成LPR,主要是为了在未来市场贷款利率下降时,自己的贷款利率也能跟着下降,那样就可以少付一些利息。如果不转,那以后的贷款利率就固定不变了,不管贷款利率怎么降,自己的贷款利率也不会降。当然,转成LPR也有一个风险,就是万一未来贷款利率涨了,自己的贷款利率也会涨。
我想问问lpr利率必须转吗
LPR利率可以不转换,如不转换则默认为原贷款利率,并且固定不变。如已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
需要注意的是,定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
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我的贷款利率是4.9,不上浮不下调,需要转换成LPR吗?
不需要的;已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。
扩展资料:
LPR利率的相关要求规定:
1、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导,确保地方法人金融机构按照统一部署,妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。
2、金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日,其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。
参考资料来源:中央人民政府-中国人民银行公告〔2019〕第30号
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