建设银行贷款种类2022？

建设银行未来发展趋势？

建设银行未来发展趋势如下：

中国建设银行日前对外披露2021年年报。年报显示，建设银行2021年经营发展质效良好，盈利增速显著回升。实现经营收入7647.06亿元，同比增长7.07%；实现净利润3039.28亿元，同比增长11.09%，两年复合增速6.25%，达到近年来新高；平均资产回报率（ROA）和加权平均净资产收益率（ROE）分别为1.04%和12.55%，同比分别提高0.02和0.43个百分点；成本收入比27.64%，继续保持良好水平。

在保持稳定增长的同时，建设银行资产负债结构持续优化。年报显示，建设银行发放贷款和垫款净额18.17万亿元，较上年末增长11.95%；吸收存款总额22.38万亿元，较上年末增长8.56%；金融投资7.64万亿元，较上年末增长9.95%。截至2021年末，建设银行的存贷比较上年末提升3.79个百分点；贷款、金融投资在资产中的占比分别较上年末提升2.36和0.55个百分点；存款在负债中的占比较上年末提升0.89个百分点。

良好的风险管控能力是建设银行的核心优势之一。年报显示，2021年末，建设银行不良贷款率1.42%，较上年末下降0.14个百分点；逾期贷款率0.94%，较上年末下降0.15个百分点；逾期、不良贷款负剪刀差896.1亿元，为行业最高水平，体现了建设银行严格审慎的风险分类标准。重要领域风险管控良好，房地产业贷款不良率1.85%，优于公司类贷款整体水平。风险抵补及风险缓冲能力进一步提升，拨备覆盖率239.96%，较上年末提高26.37个百分点；资本充足率17.85%，提高0.79个百分点。

国家明确“房住不炒”的基本定位为房地产市场的良性循环和健康发展确立了方向。推动实现“租购并举”的住房市场格局，不仅有利于解决百姓住房难题，促进房价回归理性，防范化解经济金融风险，也为商业银行自身的转型发展带来了广阔空间。

作为率先提出住房租赁战略的国有大行，年报显示，建行住房租赁生态渐成，当前建行已在全国主要城市对接超过300个项目，支持建设的保障性租赁住房系统在50多个城市上线运行。探索长租房运营可持续模式，开业运营179个“CCB建融家园”长租社区，并融入智慧社区和公共、金融、创业服务。积极探索住房租赁与城市更新、乡村振兴相结合，在北京、广州等地支持城中村和老旧小区改造。截至2021年末，住房租赁综合服务平台覆盖全国96%的地级及以上行政区，为1.5万家企业、3800万个人房东和租客提供阳光透明的交易平台。住房租赁贷款余额1334.61亿元，增幅60.02%。

建行董事长田国立指出，建行未来将坚持以住房租赁推广“长住即安家”的理念，让房屋回归居住本源。全力支持保障性租赁住房建设，结合城市更新，激活闲置房源，打造建融公寓、城中村新居，让新市民住上体面舒适的新家。建行还将积极整合资源共建产业联盟，接入家居、家政、社区等外部场景，加快推进公募REITs落地，拓宽多种融资渠道，努力让租赁成为勒住房地产市场“灰犀牛”的绳索。

对于近期部分房企风险暴露的问题，建行首席风险官程远国表示，关于房地产，在加快构建新发展格局的进程中，局部领域和个别客户的风险释放无法避免。同时，他强调，房地产正迈向良性循环和健康发展，个别客户风险显现并不能影响整个行业的平稳健康发展。程远国表示，下一步，建行将满足房地产领域的合理融资需求，加大结构调整力度，推进住房租赁战略，同时做好房地产领域的风险研判和客户监测，确保资产质量稳定。

2021年12月建设银行贷款利率



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建行贷款利率表2021最新版利率（建行贷款利率表2021最新版利率计算）

楼市网 • 2022年12月9日 08:23:59 • 房价走势 • 阅读 335



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1. URV建行贷款利率

贷款利率为4.35%。中国建设银行个人贷款利率以中国人民银行最新公布的基准利率为基准，根据不同情况按一定比例浮动计算。

目前中国人民银行最新基准利率为：中国建设银行短期贷款（6个月以内，含6个月）贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）贷款利率为4.35%。

一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

2.周至建行房贷利率

建行贷款利率表参照央行制定的基准利率制定，实际贷款利率可能有所上调。

贷款分为：公积金贷款、短期贷款和中长期贷款。建行2021年贷款利率如下： 1、短期贷款：4.35%，一年期（一年以内）。

2、中长期贷款：1-5年期（含5年）4.75%。 3、五年以上：4.9%。 4.个人住房公积金贷款5年以下（含5年）2.75%，5年以上3.25%。

5、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

3、建行抵押贷款利率

首套房基本贷款利率为4.65%，BP上调至1.08%，行政贷款利率为5.73%。

第二属性基础贷款利率4.65%，BP上调至1.38%，行政贷款利率为 6.03%。

住房贷款注意事项 1、贷款时，首先要了解银行的还款方式，根据实际情况做出选择。

目前主要有等额本息和等额本金两种。前者利率较低，但月供较高，购房者的经济压力较大。后一种方式利率较高，但购房者每月的还款压力较小。其次，如果选择公积金贷款，在准备申请之前最好不要从个人账户中取款。

当账户没有余额时，就代表公积金没有贷款额度，不能申请按揭。因为还清房贷一年后才能申请提前还款，所以不能在贷款的第一年提前还款。支付。

但是，对于此类贷款，您必须连续 13 次缴纳 CPF 才有资格。

第三，买房之前，首先要提高首付。根据房地产相关政策，首套房首付不低于房价总价的30%，二套房首付不低于房价总价的30%。 40%。

同时，你还需要考虑贷款利率，也就是准备更多的钱。四是要求单位开具良好的收入证明。去银行办理贷款业务需要这个材料。购房者的收入最好是房贷的两倍，这样更容易通过房贷审核。

同时，您还需要保留所有付款发票，如首付、贷款等发票。产权处理需要这些发票。

5、房贷还清后，购房者记得去银行申请注销房贷。届时，工作人员会开具相关证明材料，然后直接到相关房产部门的柜台办理房屋注销手续。抵押。

四、建行2022年房贷利率最新公告

一、建行住房贷款利率 1、个人住房公积金贷款5年以下（含5年） 2.75% 5年以上3.25% 2、商品房贷款利率 5年以下（含5年） 4.75% 5年以上 4.90% 2.申请个人住房贷款者条件 1、具有合法职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息； 2、无违法违规行为或不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效质押担保，或能够以合法有效的不动产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保； 4、开立银行个人结算账户并同意银行指定的个人结算账户抵扣贷款本息； 5、银行规定的其他条件。

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中国建设银行小微贷款产品的现状

中证网讯（记者 欧阳剑环）中国建设银行党委副书记、行长王江1月6日在第278场银行业保险业例行新闻发布会上介绍，党史学习教育以来，建设银行总行党委带头、各级领导班子深入基层广泛调研，在服务国家战略、解决社会痛点、满足客户和员工需求等方面列出"我为群众办实事"细化清单。截至2021年底，总行党委所列50项235条办实事具体措施已全部完成，完成率达100%，各一级机构和二级机构累计完成办实事项目24994项。

王江介绍，建设银行针对经济社会发展重点领域和薄弱环节，调整优化信贷结构，强化差异化支持措施及保障机制，在发挥传统优势支持"两新一重"等基础设施建设的同时，对制造业、战略性新兴产业、高技术产业等重点领域和京津冀、长三角、大湾区等重点区域加大支持力度。去年前三季度，贷款总额达18万亿元，新增贷款1.68万亿元。在服务专精特新企业方面，截至2021年11月末，建设银行国家级高新技术企业的贷款余额达到8000亿元，有贷户超过4万户。

在推动集团绿色转型，助力"双碳"目标实现方面，王江表示，建设银行将绿色金融纳入全行战略，全力保障绿色金融发展与国家经济社会绿色低碳转型的适配、同步。发行全球首笔基于中欧《可持续金融共同分类目录报告——气候变化减缓》的绿色债券，2021年承销绿色债券25笔，发行规模285.5亿，发布了"建行-万得绿色ESG债券发行指数"，绿色债券增量、增速均创历史新高。2021年，银保监会口径的绿色贷款余额达到1.95万亿，增速45.67%，创历史新高。

在普惠金融领域，王江介绍，截至2021年末，建设银行普惠型小微企业贷款余额1.87万亿元，较年初新增4499.4亿元，增速31.6%；普惠金融贷款客户193.7万户，较年初新增24.1万户。"建行惠懂你"访问量1.52亿次，下载量超过1900万次，认证企业超过630万家。

此外，为助力乡村振兴，建设银行发挥科技优势，强化数字化服务手段，搭平台建场景，为乡村客群提供处处可及的金融服务，将金融活水精准滴灌到田间地头。打造乡村振兴"1211"模式，即一个"裕农通"乡村综合服务平台、两大涉农信贷产品包、一系列涉农专业化生态场景、一套乡村金融数字化风控系统。"裕农通"服务网点覆盖全国80%的乡村，运用现代科技让广大农民不出村就能享受到存贷汇缴投等金融服务；搭建内蒙古奶业、山东寿光蔬菜、江西赣州脐橙、湖北潜江小龙虾等一系列特色产业链金融服务体系，支持农业全产业发展，有效带动农户致富增收。截至2021年11月末，建设银行涉农信贷余额超2.4万亿元，较年初新增3606亿元。

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