女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割?
婚后购买的财产属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,如果离婚双方都无过错,有平等的处理权。楼主提出女方家里付的首付,只要提出证据,该部分可作为女方单独财产分开处理。
法律分析
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
女方付首付,男方还房贷有小孩离婚时房产该如何分割?
您好,如果房产是婚内购买,在没有婚内财产约定的情况下,一般认定为夫妻共同财产,原则上在照顾女方、子女和无过错方的原则分割。
婚前买房,女方付首付,男方还贷款,房产证可以只写女方吗?
婚前买房,女方付首付,男方还贷款,房产证可以只写女方,只要购房合同签署时候签署了女方一人姓名就可以。
办理房产证写谁名字,几个人名字,是依据购房时签署购房合同上标注名字来定,不能增减和更改。
这房子因为婚前购买,又只写了女方一人名字在房产证,所以住房产权属于女方婚前个人财产。
男方权益是自领取结婚证起,双方还贷总额的一半。以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
对于婚前女方付首付男方还贷款和婚前女方付首付男方还贷款,写的是女方名字,合理吗?的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。


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