仓储类住房是否可以抵押贷款
首先要搞清楚楼主的仓储类住房时候取得产权证,第二土地证是出让还是划拨,如果是出让土地,又取得了 产权证,一般而言是可以申请抵押贷款的。
你可以选择银行办理抵押贷款,银行要求一般比较高,抵押率偏低,但利息也偏低。如果楼主的产权某一方面达不到银行要求,可以选择类金融借款机构办理抵押贷款,例如小贷公司,典当行等。一般类金融机构放款快,抵押率高,利息高于银行。具体咨询当地银行和类金融机构。
仓储贷是什么?
金融仓储主要是指专业服务于金融业,为银行信贷提供第三方动产抵质押管理的专业仓储服务。融资企业以存货或由仓储公司出具的仓单为质押标的,从金融机构取得融资的活动,仓储公司对质押期间的质押物进行监管。
这一模式的出现为银行开展动产抵押质押贷款业务提供了保障,降低了银行信贷风险,提高了银行利润空间,也为中小企业融资开辟了新天地,在盘活中小企业存货、避免关联担保风险、拓宽融资渠道方面发挥了积极的作用。
金融仓储不同于一般仓储,一般的仓储具备存放、配送、保管、维护等功能,而金融仓储是专业服务于金融业务的仓储活动,是金融与仓储的交叉创新。
扩展资料:
对于中小企业而言,由于银行贷款难,企业资金紧张,其存货量(主要指原材料)常常未能达到最优理论存货水平。存货量少,使得企业的生产成本更容易受市场价格波动的影响,增加企业经营风险。
金融仓储业务帮助企业获得存货抵质押贷款,有助于企业在不明显增加资金占用的前提下提高存货水平,降低经营风险。同时,作为专业性的第三方仓储企业,能提供相对全面的存货价格信息,以利于借款企业作出合理的存货决策。
参考资料来源:百度百科-金融仓储
哪家银行可以办理仓储抵押贷款
基本所有的银行都可以的,很多股份制银行都可以做成房和设备的抵押。
一般的银行都是可以办理抵押贷款的,仓库抵押贷款去当地银行申请就可以了。
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。
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