建设银行等额本金贷款要求？

建行的等额本金还款法是如何计算的？

等额本金还款法是指在整个还款期内,借款人每期须偿还等额本金（本金等于贷款总额除以贷款期数）和利息，其中利息随本金减少逐月递减。

等额本金还款法每月还款金额计算公式为：还款金额 =（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

（如遇业务变化请以实际为准。）

建行小额贷款怎么贷款

中国建设银行小额贷款要求：

一、贷款条件：

1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级（含）以上信用等级。

3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

（1）已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

（2）当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

（3）借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

（1）所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

（2）在建行正常足额缴存公积金期限二年（含）以上。

6、在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

（1）代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

（2）在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

（3）工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

8、建设银行要求的其他贷款条件。

二、贷款额度:贷款额度起点5000元，最高不超过20万元。

三、贷款期限:最长2年。

四、贷款利率:按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

五、还款方式:借款人贷款期限在一年（含）以内的，可选择等额本息、等额本金、按月付息任意还本、到期一次还本付息等还款方式；贷款期限在1年以上的，可选择按月等额本息、按月等额本金还款方式。

资料来源：百度百科-中国建设银行小额信用贷款

建行个人消费贷款规定及贷款流程

;     贷款规定

      1、贷款对象：适用于有消费融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

      2、贷款用途：个人消费贷款必须有明确的消费用途，具体可用于个人及其家庭的各类消费支出(不含购买住房和商业用房)，如可用于住房装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等各类消费用途。

      3、担保方式：采取抵押、保证、信用方式。

      4、贷款金额：单户贷款额度不超过200万元。

      5、贷款期限：最长不超过五年。

      6、贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

      7、还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。

贷款流程

      1、客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

      2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

      3、发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

      4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

      5、贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

      6、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

采用等额本金还款方式贷款需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房的在职职工。

2、连续正常缴存住房满十二个月以上。

3、在区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

扩展资料

申请等额本金贷款要准备的材料如下：

《房屋产房地产评估报告（由具备房产抵押登记申请书，房产抵押合同。

如果要办理按揭贷款，要根据政策来办理，还款的时候也要根据自身的实际情况来选择合适的还款方式，保证还款可以顺利进行。

申请贷款应提交的资料：

（1）身份证件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

（4）首付款证明材料；

（5）贷款担保材料；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

参考资料来源：百度百科-等额本金还款法

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