论述抵押贷款特点的是？

简述抵押贷款的特点

抵押贷款是当今贷款领域里面比较受到追捧的贷款产品类型。相对于其他贷款类型来说，抵押贷款的抵押物包括证券、股票、不动产等类型。那么，抵押贷款有哪些类型呢？有什么特点呢？

由银行放款

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

抵押物包括证券、股票以及不动产

（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；

（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款；

（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款；

（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款；

（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

银行抵押贷款的申请需要提交的材料多，手续比较多，借款需要提前准备相关资料，只有这样才能顺利通过审批，满足借款人自己的资金需求。

个人汽车抵押贷款的特点有哪些?

1，车主贷本质上是指客户以自有车辆的所有权为抵押所获得贷款的一种抵押类贷款。

2，车主贷的可贷额度最高可达车辆总估值的90%;车主无需押车，贷款、用车两不误。

这也意味着车主能享受到安全、快捷、专业的贷款服务，不但利率低而且放款额度高。

贷款额度跟个人资质有很大关系，如果个人资质不是特别好，信用贷款就很难有很大的额度了，所以如果选择需要的金额比较大的话，抵押贷款就是不错的选择了，车主贷就是抵押贷款的一种，能够办理此业务的平台很多，不同的平台申请条件也是不一样，比如说平安普惠车主贷，隶属于平安银行，是很靠谱的，要求车主本身收入税后需要多于3000块钱，同时在现居住地已经生活了半年以上，还有就是所用的车必须所有权完全属于车主本人，不能有贷款存在，如果都满足，是可以凭借资料申请的。

拓展资料：

贷款分期购车需要满足以下条件：

1.年龄在十八岁到六十岁之间。

2.拥有偿还本息的能力，固定的收入来源，且月供额度不得超过家庭可支配总额的百分之六十。

3.拥有第三方自然人为偿还贷款本息提供担保(夫妻之间不得互保)。

4.贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》。

虽然贷款分期为我们买车提供了便利，减轻了我们的资金负担，但是我们还需保持理智，不要超前消费。

办理贷款需要注意的事项有：

借款金额：在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。

短期房产抵押贷款有什么特点？办理短期房产抵押流程

短期房产抵押贷款有什么特点呢？买房者又该如何办理短期房产抵押贷款呢？

短期 房产抵押 贷款就是指用客户已经有的可以上市流通的商品 房屋 短期抵押给 银行贷款 的一种,那短期房产抵押贷款有什么特点呢? 买房 者又该如何办理短期房产抵押贷款呢?

1.短期房产抵押贷款的特点

放款快:快的话一天内即可下款,解您燃眉之急;额度高:可以根据您的房产的评估价值来决定贷款额度;手续简单:只需要申请者做一个抵押登记的相关手续;用途广泛:可用于购车、 装修 、、消费等多种用途;条件简单:只要您有自己的房产即可申请.

     2. 申请条件

    我国公民(包括港、澳、台地区),年满18岁即可; 贷款人 信用良好;拥有稳定的收入,稳定的工作,具有还贷能力;指定银行规定的其它相关的条件。

     3. 所需材料

    个人身份证件、户口本、居住地址证明、 婚姻状况证明 ;个人收入资产状况的相关证明; 抵押房 屋的产权的相关证明;如果申请人要申请用他人房产作抵押,还要提供他人即房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件

 4. 贷款流程

 首先，借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济 收入证明 ;借款担保人的 营业执照 和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的 估价报告 书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

然后，银行对借款人的贷款申请、 购房合同 、协议及有关材料进行审查。

其次，借款人将抵押房产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。

再者，借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

进而贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

后，贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款;提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记 注销手续。

个人质押贷款的特点有哪些

1、贷款额度高：质押贷款额度最高可达质押凭证面额的90%，远高于抵押贷款的贷款额度。

2、发放快捷：个人质押贷款手续简便，流程简单，能够有效解决用户的燃眉之急。

3、质物多样：比如本人或他人的银行存单、国债、保险单、银行理财产品等都可以作为质押物来申请贷款。

4、用途广泛：贷款机构所审批下来的额度可以满足借款人的正常经营和日常生活需求。

对于论述抵押贷款特点和论述抵押贷款特点的是的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。