公积金贷款不还贷会怎样？

公积金贷款买的房子可以退吗？

严格上来说，如果交房时发现房子和当初宣传的时候有很多不一样，那开发商就涉嫌欺诈，是可以退房的。但是一般人都不会退，毕竟房子都在涨价，退了不划算。所以如果不喜欢，就转手卖了吧！一般开发商也不会给你退得，只会找借口解释。什么宣传单上仅供参考等等，然后可能还会把责任推到销售头上。所以房子基本上退不了的

房贷首付付了，但是公积金贷不了款，可以退款吗

不可以退款，能办理商业贷款购房。

商业贷款申请条件：

1.有合法的居留身份;

2.有稳定的职业和收入;

3.有按期偿还贷款本息的能力;

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5.有购买住房的合同或协议;

6.提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

7.贷款行规定的其他条件。

公积金贷款后能退房吗

公积金贷款 后也是可以 退房 的，如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意，如果对方同意退房， 买房 人要承担 违约责任 ，赔偿卖房人的损失，但首付款不一定能全部退还。如在 购房合同 中已约定退房事宜，可依照协议执行。 《民典法》第五百八十五条68当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 违约金 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 债务 。

公积金贷款已放款成功还能有理由追回吗

已经贷款放款，实际上已经完成了合同备案和抵押按揭。是不会追回的。

作为合同的卖方，已经收到了全款，您已经完成了自己所有的合同义务。纯粹的商品房买卖合同只剩下最后的交房和办理产权的手续的办理。

您应该没有什么机会构成违约，因为您已经没有其他义务了。所以按理来讲是没有理由追回的。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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