异地买房 首付？

异地可以贷款买房吗？

用户只要满足异地按揭贷款条件，就可以贷款买房。房屋贷款流程

①了解贷款条件，决定贷款买房后，应先向多家银行查询，了解贷款条件.

②选择属性，确定符合银行贷款条件后，购房者就可以开始选房。

③缴纳购房押金，支付购房押金时要注意，购房押金一经支付，对双方均有约束力。购房定金不得视为口头协议，而必须签订定金协议。

④签订合同并支付首付，支付定金后，买家可以先准备首付。购房者在签订购房合同时，应注意合同内容。

⑤提交贷款申请，买卖双方签订购房合同后，开始办理贷款手续。购房者在申请贷款时，必须提交一些相应的材料，贷款申请获批后，银行将通知借款人签订贷款合同，借款人需要在银行开户，取得借记卡，贷款获批后签订贷款合同。

外地人在天津买房首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

天津属于一线城市，地理位置优越，经济发达，因此吸引了很多外地人在天津买房置业。天津的房价也是比较高的，因此不少人会选择申请贷款买房，那么外地人在天津买房首付是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、外地人在天津买房首付是多少，主要看我们在天津购买的住宅属于首套住宅还是二套住宅，因为它关系到房贷的首付比例。根据天津市相关政策的规定，我们申请申请商业贷款购买首套住宅时，其首付比例最低为30%。我们申请住房贷款的期限不能超过25年。

2、如果我们申请的是公积金贷款，那么所购买的首套住宅面积小于90平方，其首付比例为20%;如果所购买的面积大于90平方，其首付比例为30%。职工家庭所贷款的额度最高为60万元。

3、如果我们购买的是二手房，那么房子的评估价格会影响到我们支付的首付款，因为银行通常是按照二手房的评估价格来计算贷款的。二手房的房龄、配套设施之类的会影响到期评估价格。通常二手房的评估价格会比较低，因此我们所要支付的首付款会相对较多。

4、比如说我们购买了一套80平方，总价120万元的住宅，它属于首套住宅，那么申请商业贷款时，其首付比例为30%，即我们需要支付的首付款是36万。如果我们申请的公积金贷款，其首付比例为20%，即我们需要支付的首付款为24万元。不过因为公积金贷款最高额度为60万元，因此我们需要准备60万元的房款。如果我们申请的是组合贷款，其首付比例是按照两者取高的原则来决定的，因此首付比例为30%，即需要支付的首付款为36万元。

小编总结：关于外地人在天津买房首付多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。想要了解我们买房的首付比例是多少，大家也可以请银行的工作人员帮我们计算。

【输入面积，免费获取装修报价】

在外地买房子首付多少钱？

一、在外地买房子首付多少钱? 买首套房首付比例最低百分之30，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;买二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。执行基准利率上浮10%;三套房不准入)如果采用商业贷款，还需要考察贷款人家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。外地户口在不同城市贷款买房，其标准不一，差别比较大的一点就是需要在当地交社保的年限不一。建议咨询当地相关部门。二、异地买房怎么贷款 ? 每个城市对外地人买房的政策不一，目前大部分城市已经取消了限购政策，也就是说外地户口买房不再受政策约束。 2、个人办理住房贷款所需条件：同意以所购住房为抵押担保 ;借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。 3、一般需提交的资料：已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。 4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是30%，利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话，首付40%，利率是在基准利率上浮10%(依次类推的，三套房上浮20%)。三、买房首付不够怎么办? 1、银行贷款。如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。 2、家人支持。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。 3、亲友团。这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。 4、开源节流。不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。 5、合理安排。如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。以上就是买房子首付多少钱?买房首付不够怎么办的全部内容，不同地区的首付比例是有所差异的，比如北京上海等地方，买房的首付就要比一些二三线城市高，购房者在买房之前还是应该了解清楚当地的购房政策，购买新房的，可以咨询售楼部的人，购买二手的，可以咨询相关的中介公司。买房子是人生中的大事，但是在大城市买房一直是人们奋斗的目标，但是，买房却不是一件容易的事儿，一般人是很难付完全款的，因此本文就从在外地买房子首付多少钱?这个问题向人们进行了解答，希望读者们可根据自己的实际情况选择是否买房。

对于异地买房贷款首付和异地买房首付的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。