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银行放贷提速 北京楼市或将回暖

中国证券报记者近日对北京地区二手房进行实地调研。受疫情影响，北京地区大型中介机构基本放假休息，但由于开年银行贷款额度充足、放款提速，且节前“降息”释放积极信号，不少购房者春节假期期间看房热情较高。业内人士预测，春节后楼市回暖可能性增大，但“房住不炒”的政策基调未变。

放贷提速 利率稳定

“春节前，北京地区二手房成交量就开始放大，主要原因是2022年开年各大银行贷款额度都很充裕。”西城区西单片区经纪人李华(化名)对中国证券报记者表示，“纯商贷客户一个月就能办完所有流程。有个客户1月7日签约，网签、评估、面签流程走完，1月底银行就放款了。组合贷是公积金、商业贷款一起放款，目前也比较快。”

某国有大行北京分行个贷中心个贷经理向记者透露，二手房商贷审批一周左右能出结果，整个流程一般三周之内就可完成。当前首套房贷款利率是5.15%，没有太大波动。

春节带看量不减

“我们留京的经纪人，春节期间都可以带看，有些同事回家了，留京的同事也帮着带看。整体带看量还可以，假期这几天也有不少成交。”位于海淀区双榆树片区中介销售人员杨平(化名)对中国证券报记者表示，“我们虽然还没有正式上班看到全部数据，但片区群里只要有成交就发喜报。从喜报看，我们门店成交了3套，这放在平时也算多的。”

“北京地区春节期间二手房成交整体较为可观。我们公司虽然不上班，但只要客户需要带看、签合同，我们就开门。”位于大兴区黄村片区的经纪人王红(化名)对记者表示，“有些客户平时没有时间，很早之前就预约好了春节带看。还有一些业主平时不在家，春节期间可以随时约看。”

公积金政策调整

除二手房商贷回暖之外，公积金贷款审核流程也大大提速。北京某大型房地产中介置业经理告诉记者，之前公积金贷款的办理时间一般比商贷要长很多，但是现在公积金贷款审批由9个工作日缩短为3个工作日，需要提供的材料也减少了。

某地产公司运营管理部政策分析师表示，公积金贷款政策调整客观上降低了此类购房者的首付压力，有利于刺激当地改善型住房需求。贷款调控的目的仍然是以满足合理住房需求为主，保障市民基本住房所需。

展望春节后楼市，中原地产首席分析师张大伟表示，春节后市场回暖可能性变大，此前LPR下调，给市场释放出积极信号，有利于保持房地产预期稳定。

报道怎么写？

首先、把握好新闻稿件的要素和特点。一篇完整的新闻稿件必须包括新闻的六要素：即六个“什么”（什么时间、什么地点、什么人物、什么事件、什么原因、什么结果），把这些要素写完了，要报道的该件事才算完整的。此外，还要具有新闻的四点个特点：即快、真、短、新。1、报道快。即报道要及时，要第一时间拿去报道，不要等过了几天才拿去，那就没有新闻价值了；2、事实真。真实是新闻的生命。新闻中的人物、时间、地点、数字等都要求准确无误，绝不能道听途说或是凭空捏造；3、篇幅短。短，就是语言简明扼要，但简短要以内容充实、叙述清楚、重点突出为原则；4、内容新。“新”，指发生在一、两天之内的事件，同时，角度也要新，要选择新的报道角度，发掘新的东西，给人以新的感受和印象。有人说，“今天的新闻是金子，昨天的新闻是银子，前天的新闻是垃圾。”

其次、新闻稿件要写好标题。好的标题是成功的一半，如果一篇新闻稿件能有一个好的标题，那么就会给人以好的印象。新闻稿件的标题不一定要有文采、诗韵，最好就是整篇新闻稿件的中心思想，反映整个报道的主题，让人听了题目就能明白了整个报道的大概内容了。目前发现有些职工在写新闻稿件时连标题都没有，那是一个不好的现象，希望职工们养成写标题、写好标题的习惯。

第三、把握主题。一篇新闻稿件要有一个明确的主题思想。一个活动或会议等的开展都有其目的和意义的，这应该在新闻稿件中体现出来。而有的职工却像记流水帐一样按事情的先后顺序完整记下来就算完了，那是没有意义的，一篇好的新闻稿件就应该有一个明确的主题思想。

第四、注意人称的使用。新闻稿件应该以第三人称来写，最好不要以第一人称来写。有的职工却犯了逻辑性错误，在写新闻稿件时经常偷换概念，一会是第三人称，一会又换成第一人称，让人产生误会。如有职工在一篇新闻稿件中就出现这么多称呼：“我厂”、“我车间”、“该厂”、“该车间”……

第五、避免犯一些简单的语法错误。经常看到有职工这样写：“稿件截止于 X月

X月不再收稿”，既然“截止”，为何还要加上一个“不再收稿”呢？还有些职工在写图片说明时：“图为职工正在抢修电机现场。”为何后面要加“现场”二字呢？那图片本来就是现场意思，而且我们意在抢修而不是现场。所以，在写新闻稿件时，一定要注意一些平时容易犯的语法错误，尽量避免出现这样的错误。

第六、一稿一报。一篇新闻稿件报道一件完整的事情就可以了，不要把几个报道放在同一篇新闻稿件报道，从而使其混杂化了。一篇一报可以使内容更集体中化，单一化。

第七、注意书写。新闻稿件首先入眼的是你的书写，如果写得龙飞凤舞，一团糟，那么审稿人根本就没心情再仔细看了，而广播的播音员或报纸的编辑更无法采用。新闻稿件应该书写工整、清晰，让人能看清楚，或是用打印搞，这是最基本的要求。

第九、写新闻稿件时要注意处理好“五种关系”：一是“小”与“大”的关系。从小稿子写起，积小成大；二是“量”与“质”的关系。要“质”、“量”并重，以数量促质量；三是“等”与“找”的关系。要变等稿子为找稿子，当前许多车间都说没有题材可写，其实在一下的题材是最多的、最有价值，只是不去找罢了；四是“内”与“外”的关系。要把企业的事情放在社会的背景下去思考，深入挖掘新闻价值，例如保卫方面的新闻稿件可以上升到建立和谐工厂、和谐社会上去，节约成本可以提高到建立节约型社会上去；五是“上”与“下”的关系。稿件既要符合上级的精神、企业的要求，也要反映基层的需求，代表群众的呼声。

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5条评论

热心网友 7

2018-11-27 13:07

谢谢。

回复Ta

热心网友 1

2019-09-30 13:04

回复Ta

谢佳琦大本营

1

2019-09-15 10:14

没有用

对于贷款成功喜报和贷款投放成功喜报的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。