办理贷款后房产证要抵押在银行吗？

银行抵押贷款为什么去房管局

房屋抵押登记的，需要在房产登记簿上进行记载，所以，应当到房管局办理抵押登记。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

抵押贷款要去房管局吗

房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。

房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。

抵押贷款要到房产局吗

1、房产抵押贷款需要到房管局办理，抵押贷款需要在房管局交易中心办理登记。一般情况下，房委会是不会拿按揭的。出质人必须签署抵押。没有出质人的签字，抵押不能成立。另外，如果您可以通过信用查询找到您的担保和抵押；您也可以到房屋管理部门查询您的房产。

2、房地产抵押的程序基本是：按照银行的指示提交申请表和指定材料，银行批准后通知审批结果，签订贷款合同。然后当事人根据情况办理房屋抵押登记，银行在看到抵押登记证后才发放贷款。房屋抵押必须登记。未经登记的，抵押权无效。

3、借款人在办理住房抵押登记时，需凭借款合同、房产证、个人身份证明等材料到房管局办理住房抵押登记。办理完毕后，房管局会出具抵押证明。此时，房地产抵押贷款将真正完成，房屋的产权也将归抵押机构所有。至于抵押登记费，各地收费不同。与未来抵押贷款一起办理抵押登记的，将涉及不同的抵押登记费用，以当地房管部门为准。另外，在还清房地产抵押贷款后，别忘了到房管局注销抵押登记。只有在取消抵押登记后，房子才属于房主，一般不收取取消费用。

拓展资料：私人住房抵押不受法律保护，属于个人行为。个人不具备借贷资格，即民间借贷后无力还款，以自己的房产作为还款担保。如果是红本楼盘，就不需要向民间借贷，可以向银行或其他金融机构借贷。如果是绿本的就没有问题，因为绿本房产证不能抵押和出售。即使有律师见证，也是无效的。它只是作为还款的保证。如果你不还钱，你可以暂时让贷款人使用房子的使用权。所有权是你的，在房改旧城改造中说了算。这是明确规定的。

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