售后公房交易流程？

售后公房抵押贷款所需材料

1商品房所需材料；2职工家庭购房协议书原件及复印件；3本户人员情况表原件及复印件；4同住成年人身份证原件及复印件；5相关人员的结婚证原件及复印件；6相关人员的同意抵押承诺书（公证时填写）；7私章(上下家)。

商品房产权房需提供材料：1申请人和配偶的身份证原件及其复印件；2婚姻证书原件及其复印件；3户口薄原件及其复印件（包括蓝印户口等）；4房地产权证原件及其复印件；5申请人职业和收入证明；6配偶职业和收入证明；7其他资产证明原件及其复印件；8近期水、电、煤、电话和物业管理费用收据原件；9贷款用途证明（如购新房意向书等）；10非当地居民须提供当地联系人身份证/户口薄原件及复印件；11私章(上下家)。

港澳台及境外人士另说。

用售后公房去抵押贷款60万到时还不上怎么办

确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；

如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；

法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；

贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

基本上不会有影响，以后按时还款即可。

最近买了一套房性质属于售后公房，我们要向银行贷款，银行要求出示表一，表二，而且还要求表一表二上有

已购公房和老人去世的房子是最为复杂的交易了。你是通过中介公司买的嘛？这个属于他们服务范围，让它们解决，如果造成购买失败是他们的责任

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