人才贷款买房贴息怎么算？

硕士杭州买房补贴20万，是真的吗？

建议去问一下人社局，那边的消息更准确。买房补贴对户口、人才要求的层次、学历等都比较苛刻。能拿到不容易。

另外，也有可能是贷款免息、贷款额度增加等方式来激励人才买房政策。

楼上可以打住人社局或住建局电话问一下，应该会有更准确的回答。

我是浙大毕业的博士生，留在浙大做博士后快一年了，鉴合同二年交社保的，请问在杭州买房有优惠吗？有大约多少补贴且首套房？

硕士杭州买房补贴20万是指的银行贷款贴息！

下面是具体的补贴标准：

（1）博士研究生，给予生活补贴4万元和三年内最高30万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性3万元补助，工作满三年后再给予一次性1万元补助。

（2）硕士研究生，给予生活补贴3万元和三年内最高20万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性2万元补助，工作满三年后再给予一次性1万元补助。

（3）本科毕业生，给予生活补贴2万元和三年内最高10万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性1万元补助，工作满三年后再给予一次性1万元补助。

需要获得补贴需要具备的条件：

2018年1月1日以后来萧创业，或与我区用人单位(指税收缴入我区财政的企业)签订五年以上（含五年）的全职正式聘用劳动合同的高校应届毕业生，满足1个条件即可。

（1）国内应届全日制硕士博士研究生（具备学历、学位双证）；

（2）列入原“985”“211”工程的高校、国际QS100以内知名高校及与我区签订人才协议的高校的全日制应届本科毕业生；

（3）经国家教育部留学服务中心认证的应届国（境）外硕士研究生及以上学历归国留学人员。

“在杭州，如果你是本科毕业生，交够一年社保即可落户，如果你是硕士，可以直接落户，甚至可以一次性拿到2万元的补贴，而如果你是博士生，可以直接拿到3万！”

硕士杭州买房补贴2万相关的规定：

全日制普通高校大学本科及以上学历或者大专紧缺专业的毕业生，可以直接落户，来杭州工作的硕士研究生可领到补助2万元，博士研究生补助3万元；杭州还建设5万套人才专项租赁住房，租金便宜；对高端人才分别给予100万、80万、60万元购房补贴。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

吉林省：鼓励各市县开展购房补贴和贷款贴息，支持农民进城购房

12月22日，澎湃新闻从吉林省发展和改革委员会获悉，12月20日，吉林省委经济工作会议在长春召开，会上针对明年一季度形势特点，专题研究提出了确保一季度开好局、起好步的十项政策措施。

其中，会议提出，推动房地产市场运行再稳健一点，包括鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日等内容。

根据易居研究院发布的《31省份房地产行情》报告，今年前11个月吉林商品房成交金额同比下跌8%，商品房成交均价同比跌7%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年1-11月吉林房价的跌幅为31省份中倒数第三，这说明吉林房地产市场下行压力比较大。此次吉林政策，和近期黑龙江的房地产政策类似，即地方政府关注到房地产市场降温的压力，采取了各类积极政策给予支持。他预计后续全国其他省份也会有各类支持房地产的政策。

就在12月20日，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，研究部署年底前房地产业增长工作。

会议要求，一是要多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。

《31省份房地产行情》称，今年前11月，黑龙江商品房成交金额同比增速为-18%，在31省份中排名第29位，仅比云南和青海两省压力略小。报告显示，黑龙江有关开发投资、施工、新开工、成交面积、成交金额、成交均价等指标都普遍面临较大的下行压力，基于此类市场情况，黑龙江此次调度会议的召开确实非常有必要。

价格方面也有类似的压力。报告数据显示，今年前11月，全国有10个省份商品房成交均价同比涨幅超过全国平均水平，有21个省份则弱于全国平均水平。另外，有13个省份出现了房价下跌现象。此类排行中，黑龙江房价下跌的程度最明显，跌幅为10%，充分说明当前房地产市场下行的压力。

上述报告分析，一些排名在黑龙江后面的省份，未来出台宽松性政策的可能性也较大。

另据中原地产研究中心不完全统计，近一个月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20多个城市都拿出了“真金白银”，以期提振房地产市场。20多个城市发布了不同力度的补贴购房政策，其中主要集中在人才补贴、新城市居民落户购房补贴等。

中原地产首席分析师张大伟分析认为年内房地产调控已经超过600次，刷新单年历史记录，全年有望超过630次，楼市有望逐渐企稳见底。

张大伟表示，政策目前主要集中在三四线城市，也体现了楼市的严重分化，而三四线城市集中释放补贴政策是各地地方政府能使用的最大政策。最近各地的人才成为房地产政策调控的窗口，新市民落户购房也成为鼓励的方向。户口、学历、三胎等成为放松的主要方向，符合房住不炒，符合人才吸引要求。

高薪人才买房优惠政策

购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象：2003年1月1日以来，取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的高校毕业生。 购房贷款贴息政策适用对象：2003年1月1日以来，全市各级政府和企事业单位接收，且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生（包括引进的博士人才）。 上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间在甬购买普通住宅的，可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。

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