过户是银行贷款下来后吗？

农行是先过户再签贷款合同吗

你好，肯定是先签订贷款合同之后才能够过户，希望可以帮到您，感谢您的采纳

二手房先过户后贷款吗

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随着房地产市场的高速的发展，二手房的销售也异常火爆，因为二手房不但价格实惠，且周边设施相对完善。很多人对于购买二手房的流程不太清楚。那么二手房先过户后贷款吗？下面我们一起来看看吧！\r\n二手房先过户后贷款吗：\r\n一般在办理二手房过户时都是先办理贷款后再办理过户手续的，如果是一次性付款的最好等到过户后或者用提存的方式来支付。这样可以降低风险。买卖双方须到房地产交易场所办理产权转让手续，并交纳相应的费用，之后领取产权证。买卖双方做到一手交钱一手交房。\r\n二手房买卖具体流程：\r\n1、二手房买卖双方需要签订《房屋买卖合同》，在合同中备注具体的首付款的付款方式金额多少及贷款比例等内容。\r\n2、买卖双方需要到房屋所地的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》明确交易资金代收代付的委托关系;\r\n3、考虑到二手房的特殊性，买方还要需要先找评估公司对房屋进行评估。银行会从评估和交易价格较低的价格作为放贷款的依据。同时为了保证该房的安全，银行一般都会要求买方提供担保。\r\n4、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并同时向该银行申请二手房贷款的申请资料。银行审核通过后会与买方签订借款合同。最后就是办理过户。买卖双方带房产证等相关资料到房产局办理过户手续。\r\n以上就是为大家介绍的二手房先过户后贷款吗人相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

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先过户还是先办银行抵押贷款合同

先申请贷款再过户，然后贷款。 前期用房本，是让银行知道，客户要买这套房子，审批客户的贷款资格，审批通过了（证明客户有贷款资格），然后去房管局过户，出了新房本，这时候房本拿到银行做 抵押 ，需要7-15个工作日，然后银行放款至你的银行账户或放款至中介账户。 先签 买卖合同 ，然后去银行申请贷款。还有去建委核查 购房 资格。等待批贷，批贷函下来再去建委缴税办过户,出新产权证了在去银行去抵押。手续无非就是 身份证 、户口本、 结婚证 、收入证明,业主也一样,房本,有效身份证明等。 先过户还是先办 银行抵押贷款 合同为您解答完毕。

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