住房贷款那个银行利率低？

哪个银行的房贷利率低？看准这些银行准没错！

; 2020年底，央行发布了的LPR利率和新房贷政策。各家银行立刻就跟随政策，着手调控自家的房贷业务。很多购房者都觉得2021年是一个买房的好时候，于是纷纷开始选择申请房贷。哪个银行的房贷利率低？看准这些银行准没错！

哪个银行的房贷利率低？

1、四大行

四大行分别为建设银行、中国银行、农业银行和工商银行。无论国家的LPR利率怎么变化，房贷政策有什么改动，在贷款利率这块，四大行比起其他商业银行来说，还是会偏低一些。

拿广州地区来举例子，广州地区大部分的银行都上调了房贷利率，广州的四大行也不例外。广州四大行的平均房贷利率为而光大银行、浦发银行等商业银行的平均房贷利率为左右。

2、当地特色银行

如果贷款人是在二三线以下的城市进行申贷，可以尝试了解一下当地的一些特色银行。比如XX地区农商银行等，这类银行一般收到当地政府的扶持，本地人贷款或许有一定的优惠政策。同样的，房贷利率或许也有一定的下调。

比如扬州地区的扬州农商银行，因为有当地政策的扶持，的房贷利率是比大部分银行都要低一些的。不过用户想要在这类银行申请到特殊优惠，一般需要提供一些额外的资料。

最后还要提醒大家的是，在实际购房中，人们能够选择的银行数量是有限的。一般开发商会提供3-5家合作银行，然后购房者只能在这些银行中进行申贷选择，并不能想选哪家银行就选哪家。

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一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

拓展资料：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询中国银行当地营业网点。关于其他银行的贷款利率请您直接与他行人员联系咨询。

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