长沙房贷认房还是认贷？

长沙二套房购房资格最新政策

根据长沙市限购政策规定，购买长沙二套房的条件如下：

1、长沙第二套房在购买房子的时候首先要是本地的户口或者长沙户籍满2年。

2、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签满6年。只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房。

3、已婚或单亲家庭(单身个人家庭不具有购二套房资格)。

长沙二套房认定标准

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

根据新的二套房认定标准，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

根据目前银行“认贷又认房”的二套房认定标准，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。

5、第一次购房使用，再次购房使用

目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，第一次申请公积金贷款也会被算作二套房。

长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

一、申请条件    

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

扩展资料：

产品特色

1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；

2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；

3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；

4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还  款方式；

5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

参考资料来源：长沙银行-二手住房按揭贷款 

长沙银行贷款好贷吗？政策及产品介绍！

;     在生活压力越来越大的今天，办理贷款成为了不少人不得不面对的问题。一些朋友来问：长沙银行贷款好贷吗？在这里为大家简单介绍一下长沙银行的贷款政策和贷款产品。

作为一家城商行，长沙银行的贷款政策还是比一些大行要宽松的。因此，对于信用良好，有较强还款能力的人来说，长沙银行的贷款还是比较好申请的。

      接下来为大家介绍一下长沙银行的贷款产品。长沙银行的贷款产品主要有个人汽车消费贷款、工程机械设备按揭贷款、一手楼个人住房按揭贷款、出国留学贷款、个人循环贷款和个人消费贷款等。

      在这里为介绍一下个人消费贷款的申请条件：

      1、18周岁以上，身体健康的中国居民；

      2、有稳定的经济收入，能够按时足额归还贷款；

      3、个人信用良好，以前没有严重的失信行为；

      4、可以提供长沙银行认可的担保方式；

      5、在长沙银行开立个人结算账户。

      通过长沙银行个人消费贷款的申请条件不难看出，长沙银行的贷款还是比较好贷的。

长沙银行贷款认房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于长沙房贷认房还是认贷、长沙银行贷款认房的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。