贷款没批下来资料有什么影响？

收入证明不理想房贷不批怎么办？应该这样写！

;     2019年以来，很多办理了购房贷款的用户，发现自己的房贷审批被拒了，房贷失败后导致无法买房，造成了很大的麻烦。面对这种情况，最好的办法就是重新申请，而房贷失败很多时候都是收入证明不理想导致的，那么房贷不批怎么办呢？我们一起来了解一下。

一、收入证明不理想房贷不批怎么办？

      由于购房贷款的银行一般都是开发商指定的银行，所以一旦出现不予审批的情况，会比较麻烦。建议及时与开发商协商，想办法重新再申请，因为收入证明不理想是借款人个人的问题，所以有几种解决办法，要么购房者自己补齐剩下的贷款，要么终止合同，并由违约一方赔偿损失。

二、重新申请房贷收入证明怎么写？

      1、联系银行信贷经理，询问标准的收入证明模板，因为每家银行对于收入证明的要求不同，一定要按规定办事。

      2、收入证明重要事项：

      1)题头写清对方单位。如某某银行。

      2)被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号(XX)为本公司职员。

      3)写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。

      4)写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。

      5)写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。

      6)写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。

      7)写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

      综上所述，个人收入证明一定要非常重视，除了注明工资(一般指年收入总额)外，还可以附带养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等，提高房贷申请通过率。

房贷拒贷证明开具

通常情况下，银行都不会开拒贷证明。因为客户选择贷款时，银行根据客户条件合适贷款才进行业务办理，不满足条件的客户直接不予以办理贷款业务。

商业银行办理贷款和房贷是常见的拒贷情况。商业银行在办理贷款时，银行如果拒绝贷款，不需要向客户开具拒贷证明。原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以选择对客户拒贷。

行常见的几种拒贷房贷情况：

1、信用记录不良导致贷款审批失败：现在大多数人同时拥有多张信用卡，“卡族”中很多人都有逾期还款的记录。 在享受了信用卡的便利之后，他们并不在意信用记录的问题。 近年来，银行因信用卡逾期不时而拒绝放贷的情况不占少数。 信用卡连续3次累计6次逾期还款，将被银行视为信用不良，贷款申请将被拒绝。

因此，要注意征信问题，及时还款，不要成为征信黑名单。

2、小额贷款：随着互联网和大数据的发展，你身边很多人都开始在网上借贷，有资金周转做生意的，有以贷养贷的。 这些人虽然征信很好，但是当在银行申请房屋抵押贷款时，银行会要求你提前还清小额贷款。 因此，在购房之前，应该及时准确评估自己的负债率，除非自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款。

但根据经验，在实际办理贷款时，95%的银行都会要求你偿还小额贷款。 房贷获批后，即可办理小额贷款。 所以，买房前一定要咨询相关问题，因为小额贷款结不清而退房的情况很多。 （以上指征信上的贷款）。

3、消费贷款：指一些小额贷款，如电脑分期、手机分期等，无论金额多少，都必须先还清才能办理房贷，尤其是单身客户。

贷款审核未通过是什么原因 贷款审核未通过怎么办

;     贷款审核是每一个贷款机构所必须的环节，但不同的贷款机构的审核要求也各不相同。常常有申请贷款的朋友在贷款审核时被卡住，甚至是到处碰壁，那么贷款审核未通过的原因有哪些呢？我们要如何解决这些问题让贷款更容易批下来？今天就带大家一起来了解一下。

      贷款审核未通过的原因和解决办法：

一、资料不齐全

      许多人申请贷款缺少必要的资料，而贷款公司难以识别申请人的信用资质，往往为了规避风险而选择不予贷款。

      解决办法：首先贷款人要弄清楚自己申请贷款的机构要求提交的资料有哪些，一般而言，身份证、收入证明和基本个人信息是缺一不可的。并且，不同的贷款机构还有特殊规定的材料，如名校贷是一款主推与大学生的贷款，申请人必须还要提交学生证才能贷款。

二、存在不良信用记录

      贷款机构在审核时都会对信用记录进行考察，如果申请人存在不良信用记录，贷款机构一般不会审核通过。

      解决办法：征信一旦存在污点是很难消除的，申请人首先是要保证自己尽量不要出现信用不良的行为。一旦有不良信用的记录，申请人可以选择在5年后申请贷款，因为不良记录一般只会保存五年，或者转托家人贷款。但也有不少贷款机构更注重客户在自己平台上的信用资质，如芝麻信用分很高的用户，就算存在不良信用记录也可尝试支付宝借呗贷款。

三、非对口客户

      有些贷款机构的贷款产品是专门针对特定用户群的，不是该用户群的人申请贷款往往也会在审核时被刷掉。

      解决办法：申请贷款的客户就必须事先了解，自己申请的贷款产品的针对用户是哪些，不要胡乱选择贷款机构申请贷款。一般小额贷款机构，主推消费贷款，多数针对年轻一族，若想申请创业贷款的申请者一般会被无情拒绝。一般银行类贷款，门槛较高，贷款额度较大，无经济实力的年轻人就比较难申请了。

      上面三个是大多数申请贷款审核未通过的原因，在这里告诉大家申请贷款是个慢活，不要像热锅上的蚂蚁乱窜，事先做好功夫才能有备无患。

关于贷款批不过证明和贷款没批下来资料有什么影响的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。