抵押贷款和信用卡贷款的优缺点？

信用卡有欠款,房子可以做抵押贷款吗？

欠信用卡可以用房产抵押，但需要履行必要的手续，二者互负债务时，可在同等数额内抵消。如果欠信用卡一直不还，银行起诉，那么法院可能冻结拍卖资产。

欠信用卡一直不还款，产生的后果主要有哪些呢：

1、会产生高额的逾期利息。

2、会被银行向法院起诉，将产生诉讼费用、律师费用等经济损失。

3、个人会有不良信用记录，对以后的办银行卡、贷款等都会产生影响。

4、如果欠款金额达1万元以上的，构成信用卡诈骗罪，而被追究刑事责任。

【法律依据】

《担保法》第六条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

平安信用卡怎么贷款

有平安银行信用卡可以在平安银行官网申请平安易贷,借款额度起点为2千元,最高金额一般不能超过2万元。

“平安易贷险”是中国平安财产保险股份有限公司于2007年推出的一种“信用保证保险”，投保人为贷款客户自己，被保人为放款银行，承保人为平安财产保险公司，承保的是贷款客户的信用风险。

“平安易贷险”是中国平安集团推出的一个免抵押贷款产品，是针对广大普通居民开展无抵押贷款业务的信用保证保险产品。只要投保成功，投保人即可申请由合作银行发放的小额贷款，不需要抵押、不需要担保，手续简单、期限灵活、审批快捷。

在符合投保条件的基础上，申请人的信用记录非常好，在当地有房产，或者有社保卡，资料真实，申请表填写规范、真实。以上都有助于客户的贷款申请。

扩展资料：

由贷款人向平安产险提出“平安易贷险”投保申请，核保部门通过调查客户的信用、工作、收入等综合条件，确定是否接受客户的投保，如果接受，则平安产险会出具一定额度的“信用保证保险单”。

假如保单上面的保额为60000元，则投保人可以凭保单向银行（在平安银行开通的城市为平安银行）贷款60000元，同时平安产险会根据客户的类型以及贷款的期限扣取一定比例的保险费。

信用卡贷款，房子抵押贷款等，哪种贷款利率低？

多数银行信用卡分期利率为0.6%-0.8%每月，每年的手续费最低指出为7.2%.

第一个月与最后一个月手续费的金额是不变的

银行房屋抵押贷款利率为基准利率上浮10~30%

本金减少后利息也会相对降低

参考商业贷款基准利率：

如有房产作为抵押利率要低于信用卡贷款

有房贷想办信用卡，办哪些信用卡合适？

是的。建议先申请抵押贷款银行的信用卡。抵押贷款不影响信用卡的申请。一般来说，银行会对申请人的综合资格进行分析和评分。评分标准将包括申请人保障支持评分和经济支持评分。其中，经济支持评分包括月偿债。月债越高，得分越低。安全支持得分包括住房权利得分，私人购房得分高，但低。因此，这两个因素基本上可以相互抵消简单的债务，而不影响信用卡申请。

此外，抵押贷款作为银行的贷款业务与信用卡业务密切相关。在申请抵押贷款时，银行将严格审查申请人的资格。同时，购买的房屋作为贷款抵押贷款更有保障。在银行看来，抵押贷款申请人已经证明了财务状况，并且有抵押品，因此更容易获得银行卡批准，甚至信用卡金额也更高。有抵押记录，在任何银行申请信用卡都很容易批准。抵押贷款是一种非常高质量的资产，所以只要你有抵押贷款，无论你去哪家银行申请信用卡，都可以顺利通过。前提是你有一份稳定的工作。

如果哪家银行最好批准，那一定是你的抵押贷款银行，因为你的房子已经抵押给他了，他有什么不放心的呢？另外，如果手头没有信用卡，尽量申请四大银行的信用卡，因为四大银行的信用卡风险控制比较宽松，活动和权益都比较好。但是，我建议你申请1到2张信用卡，不要申请太多。一方面，信用卡太多，难以管理。另一方面，如果不使用信用卡，可能会扣除年费。如果忘记还款，将导致逾期，对信用调查产生不良影响。如果抵押贷款没有逾期，我建议先申请你使用的银行的信用卡。例如，如果您使用平安银行的储蓄卡，并且每月在银行有一定的进出账户，银行的信用卡批准率将更高，金额也将更高。所以当你看到这个的时候“以卡办卡”办理其他银行的信用卡，一般额度在第一张或以上。

原因是你所有的资产信息、工作信息和贷款还款信息都在银行。由于您的情况已经进行了实地调查，银行不需要核实您的信用卡申请表中填写的内容，因此信用卡审批的效率最高。至于你可以向哪些银行申请信用卡，当然，所有的银行都可以。如果你的抵押贷款银行是一家大银行，一旦你获得了银行的信用卡，申请其他银行的信用卡就相对容易了。这就是所谓的“以卡办卡”，其他银行也会参考银行给你的信用卡。如果你不直接通过上述方式向银行申请，银行给出的信用额度不会很大，因为银行不了解你的资产，你可以给出基本的信用额度。因此，如果你想要一个理想的信用额度，最好先向抵押贷款银行申请信用卡。

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