65万房子贷款开发商代偿了,要给开发商多少钱？

总价65万首付百分之20还多少年

总价65万的房子，首付20万，贷款45万以20年计算的话，月供在3500左右；首付30万的话贷20年月供2700左右。月供和贷款金额和贷款年限都有关系，一般情况下现有年龄加上（选择的）贷款年限：男不能超过70周岁，女不能超过65周岁。

65万房贷30年,利率4.75月供多少

房贷65万，还款时间选择了30年，月供是根据贷款利率以及选择贷款的方式和还款的方式来决定的。如果贷款方式选择的是商业贷款，按照最新的中国人民银行利率是4.9%，我们用65万元乘以4.9%，就能计算出总利息，总利息是591901元，我们把利息跟本金相加，在除以360，就能计算出月供，月供大概是3500元左右。如果选择的是公积金贷款，利率比较低，大概是3.3%左右，按照同样的计算方式，每个月的月供大概是2900。

房子总价65万公积金贷60万可以吗

不可以！最低也是2成！普遍是3成

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

辰溪县15299563993：总价65万的房子首付多少划算,麻烦帮我算一下,谢谢 - ：按一般房子的首付25%来算贷款:48.7万首付:16.3万月供10年月还款:4919元支付利息18万20年月还款:2971元支付利息39万30年月还款:2338元支付利息64万首付30% 贷款:45.5万首付:19.5万月供10年月还款:5200元支付利息17万20年月还款:3400元支付利息37万30年月还款:2900元支付利息60万首付35% 贷款42.25万首付22.75万月供10年月还款:4800元支付利息18万20年月还款:3200元支付利息34万30年月还款:2700元支付利息54.5万总之贷款越少越合算,如果经济能力允许最好是不要贷款,一次性付.

辰溪县15299563993：小英家打算买一套住房,房子总价为65万元,如果一次性付清房款,就可享受九八折的优惠价. 如果一次付清,房子总价是多少万? - ： 65*98%=63.7(万元) 答:总价是63.7万元

辰溪县15299563993：买一套65万的房子要交多少税?(交一些什么税) - ： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过...

辰溪县15299563993：购房总价65万最多可按揭多少年贷款买房利率多少 - ：一般都是首套按揭房首付30%左右,贷的年数一般控制在60岁以前,也就是说你今年如果40岁的话,你就只能贷最多20年了,以现在首套房按揭利率来说的话是月利率千分之3.465

辰溪县15299563993：我买一套二手房总价65万首付30万需要多少费用 - ：如果你是商业的,且名下没有房产,属于第一次买房按揭,那可以贷房价的7成,65万*70%=45万,你可以贷45万,首付=65万-45万=20万,你还要计算过户税费,估计你要准备23万以上.

辰溪县15299563993：一套98平方米的房屋总价是65万契税是多少 - ：首次购房房价的1.5%、非首次3%. 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.

辰溪县15299563993：一套价值65万元的房子,要办理过户,都需要什么手续?：赠与:首先办理赠与公证,所有的合法继承人都要亲自到场并亲笔签名,同意由其中的一个孙子继承. 然后凭房产证和继承公证书以及当事人的身份证,到房管局办理过户手续,缴纳房价3%的契税,免其他各税.过户:买卖双方与经纪方签署...

辰溪县15299563993：我购买了一套成都商品房88个平方,合同总价是65万,请问契税是多少?是首套房,请帮我计算一下具体数据 - ：二手房交易需要交纳的税费清单如下,当然各个地方可能略有微调一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:

65万的房子首付多少，月供多少？

首付必须20万，月供2766点82元。

房子首付的占比并非一成不变的，并且不一样地域，不一样的贷款方法首付比例全是不一样的，严格说来，新房子商业服务贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不可小于百分之20，相较为而言，或是公积金贷款较为合适，假如首付按百分之30算得话，那_60万的房子首付必须20万，贷款40万，贷款20年，等额本息，月供2766点82元。

买房子首付就是开发商或房主要求除了贷款之外的房款，一般是房价的三成以上，月供就是银行贷款的部分房款按贷款期限加上利息后，分期付款每个月要还银行的费用。

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