银行流水多犯法吗？

流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？

在我们身边很多人都在买房，而贷款买房是大家最常用的方式，很多人在买房子的时候可能连首付钱都没有，东拼西凑的，其实在买房子的过程中人们都该了解到房产的情况，贷款是一个不错的选择，流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？

在我们身边很多人都在买房，而 贷款买房 是大家最常用的方式，很多人在买房子的时候可能连首付钱都没有，东拼西凑的，其实在买房子的过程中人们都该了解到 房产 的情况，贷款是一个不错的选择，大家可以利用好贷款来获得足够的买房机会，为了人们认识到贷款买房，接下来就具体分析一下流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？

流水支出大于收入影响房贷吗

一般情况下流水大但是没有这是信用良好的表现，但是有一笔可能会对贷款有影响，但是银行相应的有个风险排除，可以人工的判定你是信用正常的，但是据说有可能贷款e额度打9折之类的相应政策。

1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细，消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡，那么还包括每月工资银行代发情况，银行代缴个人所得税等；

2、 收入证明 作为审核还款能力的重要凭证。因此，其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行；但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准，那么，银行将会进行严格审查；

3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样，有的规定是8000元，有的是1万，有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认，有的要求提供必要的个人 完税证明 ，还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准，一般来说，如果资产状况比较好，那么标准相应就会比较高。

贷款买房的流程是什么

1、贷款买房的流程了解 征信 情况

首先想要贷款买房， 购房 者就要先去查一下自己的个人征信是否符合 贷款条件 ，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、贷款买房的流程了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、贷款买房的流程准备贷款所需的资料

（1）身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；

（2）户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；

（3）婚姻证明，也就是结婚证、等；

（4）工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；

（5）收入证明，一般银行会要求月收入为 月供 的两倍以上；

（6）查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有 房屋 权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理；

（7）银行所需的其他资料。

4、贷款买房的流程签订贷款合同

符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的 售楼处 签订售房合同，交付 首付款 ，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。

之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）。

流水支出大于收入影响房贷吗？贷款买房的流程是什么？以上内容就是大家都在了解的问题，贷款买房的方面很多，每一个方面都是可能会影响到贷款的结果的。其实在购买房子的时候一定要认真的了解贷款的条件，从而更加好的确保自己能够顺利买到房子。

银行流水可以贷款吗

银行流水贷款需要的条件：

1、银行流水账单需来自申请人名下的工资卡。

2、流水账单中需显示申请人每月有固定的收入。

3、提交的银行流水账单时间不少于12个月，并且流水账单是连续的;银行流水所体现的家庭或个人总收入需是贷款月供的2倍以上。不同的借贷平台对银行流水的要求也不相同：

银行贷款：银行流水是银行贷款考核的重要因素之一，通常银行要求银行流水是每月还款金额的两倍。

P2P网贷平台：P2P网贷平台良莠不齐，大多是小额信贷，要求银行流水有1000元就可以了。

贷款公司：贷款公司通常要求贷款人银行流水是月供的1.5倍，以确定贷款人的还款力。

银行流水能贷款吗？借20万每月流水竟然要这么多！

;     对于上班族来说，每个月都有固定的发工资日期，而且都是通过银行转账的形式打到工资卡内，从而形成稳定的银行流水。日常消费支出也通过银行卡，所以银行流水非常重要，能体现一个人的收入和支出情况。所以，打印一份完整的银行流水，是可以在银行贷款的。

1、工资流水

      主要是银行代发，去相应的银行贷款，不需要额外打印流水，银行内部可以调出来，这个流水是扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入，金额越高下款率越高，额度也越高。

2、转账流水

      主要是指通过柜台或者网络网银转入转出的记录，对于一些没有固定工作的人来说，每个月有固定的收入，银行也是认可的，不过持续时间要久一点，至少要半年以上，金额越大越好。

3、自存流水

      如果是自由职业、自有产业之类的人，每个月自己有盈利收入，在固定的时间内存入银行，银行也认可这种流水记录。

      以上都是常见的银行流水类型，另外，符合以下要求，银行贷款才更容易通过：

1 存入大于支出

      最好是存款多多，每个月存入的金额要大于支出，因为一部分用户收入高、单位好，但是经常卡内大额支出，余额很少，那么银行有理由怀疑贷款用途，是不是用于还债、投资之类。

2 收入要稳定

      部分借款人虽然每个月收入比较高，但是断断续续，最好是3—6个月的银行流水不能断，同时银行会考核消费能力。

3 避免快存快取

      一些借款人为了获得“漂亮”的银行流水，选择在不同的银行每个月存入现金，实际上是同一笔钱，存入后马上取出，这类异常行为银行是可以查到的，很容易导致银行贷款被拒。

      最后一个问题来了，如果想在银行贷款20万元，分5年还，那么按年利率4.95%计算，每个月还款应为3769.66元，所需要提供的银行流水收入至少要在7539.32元以上。

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