贷款55万提前还清？

房贷45万提前还10万可以吗？房贷提前还款利息应该怎么计算？

很多正在还房贷的朋友都觉得只要提前还款就能较少很多利息，是一件比较划算的事情，这个说法是成立的，如果房贷提前还款了，相应的利息肯定会少很多，自然房贷利息的计算方式也会发生改变，那么这种情况房贷45万提前还10万可以吗？

很多正在还房贷的朋友都觉得只要提前还款就能较少很多利息，是一件比较划算的事情，这个说法是成立的，如果房贷提前还款了，相应的利息肯定会少很多，自然房贷利息的计算方式也会发生改变，那么这种情况房贷45万提前还10万可以吗？房贷提前还款利息应该怎么计算？

房贷45 万提前还10万可以吗

1、房贷45万提前还款是可以的，但是如果是公积金贷款，建议尽量不要还，因为利率实在是太低了，没有一种贷款的利率有这么低。提前还款就不太划算。

2、买房的绝大多数都是年轻人，房贷45万提前还10万，或者是一次性付清的话都会在很大程度上占据你的现金。而年轻人的负担是很重的，要结婚、要养孩子、赡养父母、很多的地方都需要用到钱。

房贷提前还款利息应该怎么计算

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

2、未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠）。对于未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

以上就是房贷45万提前还10万可以吗？房贷提前还款利息应该怎么计算的全部内容，显而易见，房贷45万提前还10万是可以的，其实银行并没有规定提前还款就必须是全部全款，也可以提前还款部分，不过提前还款之前大家先计算一下最终的金额，可以对比对比，看看哪一种更划算。

商贷54万提前还贷10万能少多少利息？

组合贷29年，其中商贷54万，利率6.3%，等额本金还款。

是等额本息还款，还是等额本金还款？等额本息还款的要多一些。

计算结果如下，计算出的利息数值，就是提前还款10万元减少的利息：

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每月等额本息还款 ：

贷款总额 100000.00 元

还款月数 348 月

每月还款 626.24 元

总支付利息 117932.31 元

本息合计 217932.31 元

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逐月递减还款 （等额本金）

贷款总额 100000.00 元

还款月数 348 月

首月还款 812.36 元

每月递减：1.51 元

总支付利息 91612.50 元

本息合计 191612.50 元

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计算结果，仅供参考。

房贷45万提前还10万已还了4年,计算公式

房贷45万提前还10万，剩下的怎么算？

首先大家需要明确一件事情，提前还一部分的房贷，指的是提前偿还一部分的本金+利息，而不是单纯的偿还10万元本金。因此用户在银行申请了提前还贷之后，需要偿还的金额为10万元本金+一定利息，而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。

一般来说，如果用户提前偿还了一部分的贷款，银行一般会出一个新的还款方案供用户选择。用户也可以选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式，也可以选择还款月份不变，但月供额减少的方式。

总的来说，提前还款了部分房贷之后，该支付的利息并没有变少，但因为剩余的本金减少了，那么贷款产生的利息也会变少。

不过提前还贷并不是说还就还的，贷款人需要提前7-15天向银行申请提前还贷，然后在约定的时间内去银行填写提前还贷申请书。银行需要审批一个月左右，审批通过后，贷款人才能提前还贷。如果用户的个人资质不佳，银行也有可能拒绝申请。

54万提前还10万缩短年限几个

提前还款10万的话能缩短期限，最少是两年。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

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