香港贷款骗局揭秘2016？

在国内有港澳贷款成功的吗？或者有没有这回事呢？

关于港澳贷款是真的，确实有这样的公司，不过得好好找，不要太轻易的相信别人，以防上当受骗。

情况是这样的：例如内地人在香港贷款，下款的其实都不是银行自有资金，因为你没有香港身份证，所以银行不会放款给你的，要找其他的途径，听我朋友说在香港的九龙有一

家公司可以做，应该是叫美国环球国际金融有限公司，但是具体的你还要问问他们的人。

财务管理案例分析:中国移动(香港)公司成功运用了哪些筹资方式

1.享受最好的税收优惠政策

税收优惠政策是和公司以后的利益永远相关联的,享受到好的税收优惠政策,相当于少交税,增加公司的收益,这是和公司的最终目的是一致的.

2.正确的投资者和股份比例

公司的股东和股份比例是与公司以后承担的法律责任和收益相关的.在公司注册之前,就要确定,是一个人投资注册公司,还是与别人合伙注册公司,若是多人投资注册公司,投资者之间的股份比例如何确定,以减少以后的利益纠纷.

3.选择正确的注册地址

注册地址是和优惠政策相关的,特别是在上海注册公司.上海市区与郊区的开发区,各郊区的开发区之间的税收优惠政策差异很大.在上海郊区开发区注册公司,各开发区的各项政策也有差异.

4.选择正规专业的注册代理公司

好的注册代理公司会根据投资者所需注册公司的类型,推荐最佳的注册地,用合理的费用在较短的时间内注册好公司,并使公司运营后,花很少的时间与经历维护公司运营。

项目2 Thera Bank银行贷款案例

一、案例背景

Thera Bank是一家拥有不断增长客户群的银行。这银行中大多数客户的存款规模都是不一样的。由于贷款业务的客户数量很少，所以银行希望有效地将存款用户转化为贷款用户以此扩大贷款业务量的基础，以带来更多的贷款业务，并在此过程中，通过贷款利息赚取更多。

因此，该银行去年为存款用户但未办理个人贷款业务的客户开展了一项推广活动来促使其办理个人贷款业务，有部分客户通过此活动已经办理了相关服务。这时的零售营销部门希望制定更好的策略去定位营销，以最小的预算提高成功率。该部门希望识别出更有可能购买贷款的潜在客户，提高转化的成功率，降低营销的费用。

二、数据理解

本数据集总计5000行，14列数据，对应字段理解如下：

总体来说，该数据集主要由Personal Loan贷款结果以及一系列用户的身份资产信息等构成

三、数据观察及清洗

本文数据清洗流程上仍然分为初步观察和清洗两步，数据观察主要通过以下几步：

针对异常数据类型及数据问题进行修正，修正后重新进行描述性统计，观察数据总体特征

整体思路：

1 此次活动效果如何？促成了多少人进行贷款？

2 什么样的人更倾向于进行贷款

活动效果即使是否达成该目标，本案例中的目标是进行贷款，因此只需要统计Personal Loan 中贷款和没有贷款的人数即可

通过此次活动，5000名客户中有 480名客户开通了贷款业务，占比约10%左右，且该活动仅针对未办理贷款的用户开展，总体来说，业务提升了10%以上，效果已经相当不错

要分析贷款用户的潜在影响因素，就是要将是否贷款Personal Loan这一字段与其他字段求出相关性（corr（）函数），找出相关系数最大的值并展示

在此基础上进一步划分画板，将各列与personal loan（是否贷款）相关系数进行可视化展示，得到如下结果

从图中可以发现：

1.影响贷款的强相关变量有：收入、每月信用卡消费额、是否有存款账户

2.影响贷款的弱相关变量有：教育程度、房屋抵押价值、家庭人数

3.其余因素如邮编、是否有网银、信用卡、证券账户均对贷款无太大影响

4.年龄和工作年限尽管也无显著影响，但由于其为连续性变量，不排除某一区间内人群对贷款需求较大，后续需进一步分析

在上一步的基础上将影响贷款的变量进一步分析，根据变量性质分开处理

将本案例中的变量分为定性与定量，分别探究其与是否贷款的影响，本案例中的定向变量主要有是否存在银行存款账户、教育程度、家庭人数等

由结果知，开通了存款账户的用户申请贷款的可能性相较于未开通存款账户的用户整整差了六倍，因此想办法让客户开通存款账户未尝不是提高贷款率的手段之一

随着学历升高，申请贷款的比例增加，说明高学历用户更倾向于成为贷款用户，侧面反映出学历越高，越能接受超前消费的消费观，越容易成为贷款的潜在用户

家庭人数3-4的客户相对于1-2的客户申请贷款可能性更高，侧面反映出随着家庭成员增加，经济压力逐渐加大，贷款的潜在需求增加，更倾向于使用该业务

本案例中主要对定量变量中的年领、收入、信用卡还款额和房屋抵押贷款与是否开通贷款的关系进行探究，由于是定量变量，区间为连续区间，相对于定性变量，为便于了解数据全貌，此类变量应针对不同区间分别统计

综合来看，贷款用户和非贷款用户年龄差距不大,从具体年龄层来看，32.0-39.0这一年龄段客户更倾向于贷款

其余定量变量如收入、房屋抵押价值、每月信用卡消费额的分析过程与年龄这一变量基本相同

总体来看，高收入群体较低收入群体更倾向于贷款，当收入超过82，贷款人数将达到之前的5倍，超过98，贷款意愿达到17%以上，超过170，贷款意愿达到一半以上，因此收入越高，贷款业务意向越强烈

当房屋抵押价值超过109.5后，贷款意愿明显提高，总体来看，房屋抵押价值越高，客户越倾向于贷款

大部分贷款用户信用卡消费额平均值接近4，而未贷款用户则接近2，足足是两倍之多，而从用户分层来看，信用卡消费额超过2.8千美金之后，贷款概率提升了4倍，超过6千美金，会回落到0.3左右，较2.8千美金之前有显著提升，因此要重点把握每月信用卡消费额大于2.8千美金以上的客户

有在SOHO贷款成功的吗

应该是有成功贷款的的，因为它本身可以贷款，并且商业贷款的总价不高于普通贷款的总价，贷款的利率根据合作银行的不同而不同，而商品房的浮动利率也不同。

拓展资料

SOHO中国有限公司简介：

1.SOHO中国有限公司(香港交易所:410)前身为北京鸿世实业有限公司，成立于1995年，是中国大陆一家以开发和销售北京中心商业地产为主的商业地产开发商。SOHO中国是目前北京最大的房地产开发商。公司的创始人是潘石屹和张欣。 2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所上市，募集资金超过128亿港元。当时，它打破了碧桂园在香港IPO筹资纪录，成为史上最成功的内部住宅企业。 2017年7月5日，Soho中国以35.73亿元的价格出售毛利润1.27亿元的上海虹口Soho后不到10天，再次发布出售光华路Soho 2和天空Soho两个项目的意向。

2.虽然SOHO这个词早就被老年网民所熟知，但我们经常听到很多朋友问SOHO是什么意思。SOHO——小办公室(和)家庭办公室字面意思是家庭办公室或小办公室。事实上，它的意思是自由职业者或自由职业者。当然，SOHO也代表了一种更自由、更开放、更灵活的工作方式。随着互联网时代的到来，SOHO已经成为人们追逐的时尚词汇之一。专为SOHO家庭设计的住宅、家具和家具产品也成为企业新的卖点。现代城市之所以被称为“SOHO现代城市”，是因为为自由职业者准备的商业和住宅公寓在一段时间内拥有无限的风景。几年前，所谓的SOHO家族也多指那些专业的自由职业者:自由职业者、平面设计师、工艺设计师、艺术家等。

3.在过去两年中,随着互联网在各个领域的广泛应用和普及办公设备如电脑、传真机和打印机在家庭,SOHO已成为一个工作模式,越来越多的人可以试试,和它的内涵与形式也在发生变化。这样的一群人在互联网上很活跃。他们不属于任何公司，但他们为不同的公司工作;它们与主流媒体分离，但又与媒体密不可分;他们没有固定的老板，他们是自己的老板;他们没有固定的工作时间，想工作就工作;他们就像倒挂在互联网上的蝙蝠。他们夜以继日地来来去去——他们是互联网上的SOHO家庭。也许是网页制作专家，也许是天生的网络写手，也许是时尚的网络主持人，也许是广告公司的创意天才总之，网络为他们提供了一个工作和生活的大平台。

4.随着互联网的逐渐普及，网上购物(尤其是在非典之后)已经成为人们购物的重要选择，因此它创造了大量的网上SOHO商人。他们要么开网店，要么在电子商务网站或厂家上行贿，利用网络和人际关系的双重优势，向客户销售高质量和低成本的产品。与早期的SOHO相比，这种方法没有更多的专业知识要求，将成为下一步的岗位工作者和其他创业者的首选。

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