lpr下调后还款日期变化了
众所周知，lpr利率并不是永久固定不变的，央行的lpr基准利率会不定期发生调整，这对不管是已经办理房贷的还是即将办理房贷的都有影响，对于房贷月供会有一定程度的影响，那么当lpr下降之后，月供什么时候才会发生变化呢？下面一起来了解一下吧。
lpr下降后月供什么时候变？
lpr下降之后月供什么时候发生变化话主要是看重定价日为准。一般情况下，大多数银行都会给用户自己选择，一个选择是每年的1月1日，另一个则是每年对应的贷款发放日日期，然后在结合lpr下降的时间来推出房贷月供实际生效变化时间。因此，房贷lpr利率发生变化之后，房贷的贷款利率并不是马上发生变化的，这也是属于正常情况。
如果用户选择的是1月1日为重定价日的话，那么是根据最近一期同期的lpr来确定次年的房贷利率，也就是本年的12月lpr，在重定价的周期内会执行同一个贷款利率。选择这个重定价日之后，如果lpr下降的时间是在7月18日，那么在后面的9月、8月、10月等月份中房贷月供没有变化；如果实在12月20日下降的，那么1月的房贷月供就会有减少。
如果是以每年对应的贷款发放日为重定价日，那么则需要看lpr调整的时间是在重定价日的之前还是之后。如果是在之前的话，那么月供生效时间就是下个月的还款日；如果是之后的话，那么则需要在明年的重定价日前的lpr变化情况，才可以确定月供变化时间。
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lpr调整后房贷什么时候变化
法律分析：1、首先，并非所有的房贷都会随着LPR利率调整而变化。
贷款买房常见的方式有三种，一种是公积金贷款，一种是纯商业贷款，一种是组合贷款。像公积金贷款和组合贷款中的公积金部分，以及选择了固定利率为定价基准的商业贷款，房贷利率不受LPR影响，并不会因为LPR利率调整导致房贷发生变化。
2、其次，LPR利率调整房贷并不会实时变化，主要以重定价日为准。
房贷调整是周期性的，一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以并不是LPR利率调整后房贷就马上会变花。通常大多银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。
不管是哪种重定价日，都是参考最近一期的同期LPR调整。打个比方，假设贷款重定价日为每年1月1日，则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率，并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率，当年内不管LPR如何调整，房贷都不会变化。
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
中行个人贷款转为LPR后利率如何调整？
中行转为LPR后利率调整：
按照人民银行公告，转换为LPR的重定价周期（两次重定价日之间的间隔）最短为一年，尽管LPR每个月报价，但房贷利率不会每月调整。本次转换后自第一个重定价日起，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定，并在一个重定价周期内保持不变。
温馨提示：
1、如当天您在中行个人手机银行或中行个人网上银行转换成功：您选择重定价日为贷款放款日，恰巧转换日和贷款放款日为同一天，转换时点按照（前一年12月）2019年12月的LPR利率计算加点值，当天按照已生效的最近一期公布的LPR值进行重定价；
2、如当天您在中行智能柜台转换成功：您选择重定价日为贷款放款日，恰巧转换日和贷款放款日为同一天，转换时点按照（前一年12月）2019年12月的LPR利率计算加点值，次年的贷款放款日按照已生效的最近一期公布的LPR值进行重定价。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
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