提前还贷怎么操作? 步骤如下
; 在成功申请贷款后,我们在还款时,除了可按期还贷外,还可申请提前还贷,那么提前还贷怎么操作呢?下面一起来了解下。
提前还贷怎么操作
1、直接到贷款银行柜台提出提前还款申请;
2、准备身份证、借款合同,到指定的营业柜台填写提前还款申请表;
3、存入提前还款的款项,银行将从贷款本金予以扣除,也可以在具体办理时进行转账。
总结:虽然提前还贷缩短还款期限,但其月供相对最高,利息也节省最多。另外值得注意的是,对于提前还款,银行是有权收取提前还款违约金的。并且在具备提前还款时间节点方面各银行也有一定的差别,比如建行、农行要求贷款者必须还款一年以上才能提前还款,而深发、民生等银行,只要已还款一次,就可以进行提前还款。
提前还贷款需要什么流程
1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
5、将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
提前还贷要注意什么
1、准备好提前还款所需文件向银行预约
银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批,一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续,具体要准备的材料需先咨询银行。
2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定
目前对于大多数中小股份制的银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却在不同程度上存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。
此外,一些银行对提前还贷都有年限要求,大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话,可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此,提前还贷者需要向贷款银行了解是否会因为提前还贷造成违约的情况。
3、提前还贷勿忘退保
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,这时借款人需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。
在此要提醒各位借款人,部分保险公司的电话和工作地点可能会有变动,在退保之前最好电话预约,以免耽误时间。不过需要注意的是,如果购房者没有一次性结清剩余贷款,是不能要求退保的。
4、不要忘记解抵押
无论是在合同期内还完贷款,还是提前还款,贷款者在还贷完成后一定要记得携带房产证、结清证明和房屋的他项权利证去各区住建委办理解抵押
贷款可以提前还一部分本金吗
贷款可以提前还一部分本金。
1、房贷是能够提早还清的,先行归还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额削减,但还款期限不变。第一种方法的优点在于能够削减利息,后一种方法的优点是能够削减月供,缓解每月的还贷压力。
2、要先看您的贷款银行,咨询清楚才能断定能不能请求缩短贷款年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您现已还款超过5年了,利息现已还了大部分,那么提早还款就未必划算了。
3、房贷提早还一部分是这样的,您先要到银行打印单据,看看您这两年来还款的本金有多少然后和您的银行利率去核算。至于提早还款合不合算这个需求您自己核算了。
4、房贷提早还一部分,是要贷款一年之后才能申请的,否则是要出违约金的。
拓展资料:
提前还贷要准备什么
1、借款人在借款期内,贷款发放满一年以后,经过银行的同意后,可以书面申请提前偿还部分或者所有贷款。通常银行补办此项业务需要两到七个工作日,每个银行对于提前还款额规范不类似,因此借款人在提前还贷前要先弄清楚银行的运作流程,准备最好相关的资料。
2、借款人如果要提前还贷的话,要电话或者书面先申请,然后携带自己的身份证以及放贷合同等材料到银行补办审批手续。如果是结清所有尾款的借款人,在银行计算出来剩余贷款额后,借款人应存入足够的钱来提前还贷。
3、有些银行对于提前还贷会有额外的罚息,规范支付违约金,这些银行会在贷款合同中列明,有的银行需要收取实际还款额1-3个月的利率。表示是不是需要支付违约金等事项,借款人必须要提前询问清楚,并准备最好相应的款项。
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