70平的房子首付需要多少 每个月需要还多少贷款？

14000一平70平方面积首付2成要多少钱？

如果房子是1.4万元一平米，你买的房子是70平米，首付要20%的话，那么你首付的钱是19.6万元，你贷款的金额是78.4万元。

买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有p.o.s 机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

在上海70个平方的房子五万块钱一个平方按揭15年利息一共多少钱？

你好，上海70平米房子，单价5万元，总房款350万，贷款15年，利率4.65%，等额本息利息共计137万，等额本金利息共计123万。

我有一套70平米的房子 房价大概三十万 我想贷款最多能贷款多少 一个月还款多少 还有利息是多少 还有还款年

首套购房现在首付三成，按你提供的数据，也就是说最多能贷款210000元。

首套购手套购房商业贷款银行在基准利率的基础上利率下浮29%（基准利率5.94%），按贷款三十年来计算：

等额本息：

贷款总额: 210000元 ，还款总额: 370465元 （支付息款: 160465元 ），月还款：￥1,029.07。

等额本金：

贷款总额: 210000元 ，还款总额: 343217元 （支付息款: 133217元 ），月还款逐月减少。（第一个月￥1,321.38。。。第三百六十个月￥585.38）

所需材料：

身份证，户口本，纳税证明（个体户），工作收入证明（上班族），已经结婚的要结婚证，没有结婚的要有派出所的单身证明。主要的就是这些！

另外附加赠送给你回答一个问题：

如果商业贷款21万的话，大概工作单位收入证明要开到3500元以上。房需要三成首付，所以纯商业贷款就是能贷二十一万。

请问 我现在有一套楼房70平米想抵押贷款大概能带多少？谢谢

个人抵押购房贷款/授信金额要求:

(1)以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。

(2)以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

(3)贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

【注】具体您的可贷款金额，需由网点综合审批之后确定，您可以直接联系贷款经办行确认!

对于70平米住房可贷款多少钱和70平的房子首付需要多少 每个月需要还多少贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。