贷款6个月未放款会怎样？

房贷7个月了还没放款正常吗？想催款，大家先得找对原因！

;     个人住房贷款在银行众多贷款业务中，属于大额贷款，银行在处理房贷申请时，也是非常慎重的。购房者提交房贷资料时，一般都会提前半年准备，避免房贷审批失败。房贷7个月了还能放款正常吗？想催款，大家先得找对原因！

房贷7个月了还能放款正常吗？

      实际上，房贷7个月了还没有放款也算正常。银行房贷在审批时，至少需要经过五个步骤的审核，每个步骤都有专门的工作人员进行办理。而房贷的放款阶段也是一样的，一般也需要一个漫长的周期。如果购房者的房贷迟迟未等到放款，很有可能是这些原因。

1、贷后管理

      银行信贷业务中，有一个叫做“贷后管理”的概念。银行在发放贷款之前，或者发放贷款之后，会不定期的抽查一些贷款人的个人资质。如果贷款人的个人资质变差、发生其他变化，为了降低资金风险，银行就会按下贷款，迟迟不放款。

      如果购房者的房贷7个月了还没有等到放款，并且提交的资料也没有问题的话，很有可能就是个人资质出了问题。比如说信用卡账单发生逾期、个人负债率增加、新增了其他大额贷款等。

2、额度不足

      银行每个月能够放款的额度是有限制的，一般情况下，银行会根据购房者房贷审批通过后的顺序来进行放款。但如果某个购房者申请的房贷额度较大，并且银行当前额度比较紧张的话，就会造成迟迟不放款的局面。

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房贷有超过6个月没下款的吗

有。当然，存在此种情况多半是遇事延迟了或者银行资金紧缺等等。一般房贷不会过如此长的时间还未放款，通常客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签好合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月内放款到账。所以正常来看，办理房贷大约两三个月可以完成。

知识拓展：

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

房贷提前还款的流程是：

第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。

第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。

第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

买房贷款6个月没下来正常吗

有点不正常，一般是1至2个月就下来了。

但如果你首付了60％，应该相对是容易批的，可能是有些什么银行跟发展商之间的问题、或是银行内部的问题吧（银行内部有时个要排队拿额度的），我们也试过，有两家银行帮我们一个盘办按揭，一家放款很快，一般都在一个月之内收到钱，另一家就很慢，有些都超过三个月了还没下来。

如果不能批的话，应该会通知你的了，估计是内部手续问题，你只贷四成，风险是比较低的，但你可能是二套房，在国家政策上不属于要优先照顾的（当然银行自己倒是喜欢的，高利率低风险）。

首付60%那就是二套房了，

不知道你是什么贷款的公积金 还是商贷

公积金相对慢些但不管怎么说 6个月还不放贷 ， 肯定不正常了 6个月孩子都能生出来了。

估计有以下几种情况

1、因为现在收紧银根银行批贷卡的比较紧有可能你贷款银行的房贷额度已经超标了，得等下批额度 所以影响了你的房贷时间，如果是这种情况的话有可能要到年底或者明年初才能房贷了。

2、有可能是开发商的问题比如说土地款未付清银行就不会放贷

3、如果是公积金贷款的话这个本身就比较慢如果你们那的公积金还亏损的话 那时间长就不奇怪了我们这的 都排队到明年9月了

4、你的贷款手续、资料什么的出现了问题导致放贷过慢或者不予放贷

5、你的银行信用不良所以审核的时间较长加上收紧银根 时间就更长了

6、也有可能是限购政策之类的影响，如果你是属于限购的类型 那也有可能就不予放贷了

若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间、办理进度等信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认

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