基准利率怎么换算贷款利率 按如下规则换算
1、现在5年期及以上的贷款基准利率是6.55%,如果上浮10%,则年利率为6.55%*(1+10%)=7.205%。如果下浮10%,则年利率为6.55%*(1-10%)=5.895%。
2、基准利率下浮10%就是一个银行的优惠政策,因为基准利率是央行规定的,例如目前是6%,下浮10%就是5.4%。但是在这个贷款的过程中,如果基准利率调整到7%,那么实际利息就是7%*0.9=6.3% 。
银行贷款利率应该怎么计算?
银行贷款执行利率计算方式: 执行利率=基准利率×(1+利率浮动值),其中利率如果下浮,就为负数。 银行的贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考,在其相应期限和利率基础上进行上下浮动的,银行实际发放贷款的利率为执行利率。 每家银行不同的贷款品种和贷款期限,执行利率都有所不同。 其中最低利率为公积金贷款利率。 前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣,比如85折,就为下浮15%,利率浮动值就为-15%,住房长期贷款执行利率就为4.165%。 当前,商贷普遍上浮20%的今天,利率浮动值就为+20%,住房长期贷款执行利率就为5.88%。 而各种消费类,经营类贷款,如果还款方式不同,利率执行情况也不同。
lpr利率与贷款利率换算
lpr利率是央行公布的贷款基准利率,实际贷款利率是地方政府上浮后的利率,一般地方上都是加15%,如果5年及以上货款基准利率为4.90%,加上上浮后为5.05%。
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