卖房贷款和全款的区别？

二手房贷款利率比一手高吗?

二手房贷款利率比一手高，二手房贷款利率有以下三种情况：一年(含一年)以下贷款利率：4.85%;一至五年(含5年)贷款利率：5.25%;五年以上贷款利率：5.40%。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年.贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

想卖房一手房能贷多少贷款

如果是一手房的话 就是开发商卖的房子一般最多能贷款7-8成 7成比较多就是总房款的7成

如果是二手房的话（已经取得房产2证的房） 买家购买是按贷款当时评估价的7成来计算的 还有房龄和面积 贷款年数的限制！说的好听点就是最多7成 （可能房价上涨了）这样就比买一手房时候贷款的额度要大

卖房的有两套房子买房的贷款利息会不会高点？

你们买卖房屋，卖房子有两套房子，买房的贷款利息并不会高，只要买房者是首套房屋，那么去银行申请贷款就可以了，征信良好，没有不良记录就可以。

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