公积存款能付按揭贷款的钱吗？

按揭贷款可以用公积金对冲吗?公积金贷款可以付首付吗

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。比如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么按揭贷款可以用公积金对冲吗?

一、按揭贷款可以用公积金对冲吗

不可以，如果使用纯商业贷款，每月还款必须你自己往商业银行的账户里存钱。

公积金可以提出来用于还贷款，但不能自动还款，买房后每年有2次提取公积金的机会，可以一次性全提出来。

二、公积金贷款可以付首付吗

不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并告知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金可以用来偿还商业银行贷款吗？

一、住房公积金可以用来偿还商业银行的贷款。公积金一般有以下几种还商业贷款：\x0d\x0a1、商业贷款转为公积金贷款：商转公贷款，是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。\x0d\x0a\x0d\x0a2．一次性还款法。即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，提取还贷后借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。\x0d\x0a\x0d\x0a3．逐月还款法。即每月直接从提取还贷人住房公积金帐户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足其还款金额。\x0d\x0a\x0d\x0a二、概念简介\x0d\x0a1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。\x0d\x0a2、商业银行（Commercial Bank），英文缩写为CB，其网络通俗谐音是“存吧”，意为存储银行。商业银行的概念是区分于中央银行和投资银行的，是一个以营利为目的，以多种金融负债筹集资金，多种金融资产为经营对象，具有信用创造功能的金融机构。一般的商业银行没有货币的发行权，传统的商业银行的业务主要集中在经营存款和贷款（放款）业务，即以较低的利率借入存款，以较高的利率放出贷款，存贷款之间的利差就是商业银行的主要利润。商业银行的主要业务范围包括吸收公众、企业及机构的存款、发放贷款、票据贴现及中间业务等。它是储蓄机构而不是投资机构。

公积金可以付首付吗

住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。

若是公积金账户有足够余额，那在办理公积金贷款的同时还可以申请办理公积金冲还贷业务，用账户里的公积金余额来冲抵房贷应还本金/本息。

当然，没有缴存住房公积金的也可以去申请贷款买房，办理个人商业性住房贷款就行。而有缴存公积金的若所交的公积金余额不足，导致申请的公积金贷款额度不够的话，还可以办理组合贷款（即公积金贷+商贷的组合）。

但无论是哪种类型的房贷，房子首付款一般都是需要用自己的现金支付。交了首付款后，和房地产开发商签订好购房协议，才可以凭借首付款收据和个人相关资料去申办房贷。

如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的借款记录，那么你的各种记录都会被大数据风控，当你的网贷平台经常拒绝你的时候，即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常，可查找：小七信查，即可获取您自己的大数据和信用状况，可获得各种指标数据，可查询您自己的个人信用状况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，是否有仲裁案件，等等重要数据信息。

扩展资料：

公积金余额能否支付购房首付款？

公积金余额不能用来支付房子首付款，因为公积金是先使用后才可以提取的，也就是说，只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理公积金提取手续。

大家还需要注意，房子首付款实际上只能用自己的现金来支付，也无法申请贷款来付首付款，不然的话，一旦被银行发现了，势必会影响到房贷审批，银行很可能会因此担心的还款能力不足，也就很可能会拒绝批贷。而公积金虽说不能用来支付首付款，但可以去申请办理公积金冲还贷业务，用账户里的公积金余额冲抵房贷。

除此之外，名下没有房产的若是要支付超出家庭经济收入规定比例的房租，也可以申请提取公积金；还有，与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或停缴24个月以上且账户已封存的情况，也可申请提取公积金；以及退休、出境定居、享受最低生活保障、家庭生活特别困难的情况，也可提取公积金使用。

公积金存款时，可不可以付首付？

公积金账户中的钱能否提取首付取决于个地方的政策具体情况。当你申请公积金贷款时，公积金管理中心需要你提供首付凭证，然后根据你的公积金余额核实你能借多少公积金贷款。经核实后，您的公积金账户将暂时冻结。

为了办理更多的公积金贷款额度，一般建议公积金贷款余额多留一点比较好。目前，公积金贷款的比例约为1:12。例如，北京最高可用公积金贷款为120万元，因此您应确保公积金余额至少为10万元。当然，每个地区对公积金的使用都有不同的规定。例如，有些地方规定：购买第一套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户余额支付首付，提取金额不超过首付公积金金额，第二套不能。

而且由于楼市火爆，一些地区的一些开发商也同意：必须先商业贷款，再转公积金。公积金只能在先使用时使用。购房者可以准备购房发票和购房合同，持身份证提取公积金。公积金贷款能否使用与账户余额无关。只要存款满一定时间，账户在申请贷款时处于存款状态，就可以使用。那么，如果应该做的事情只有在上次公积金贷款还清后才能再次使用

提取公积金不得超过租房或购房时的合同金额。如果使用2万，提取金额不得超过2万。公积金的使用仅限于夫妻之间，子女无权使用。不能作为首付，只有你签订购买合同，在房地产局或房地产局，购买合同（全额、商业贷款、公积金贷款，是支付方式），首付发票，可以提取公积金，虽然公积金钱不能作为首付，但你可以提取首付，快速十个工作日公积金可以提取

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