银团贷款合作机制有哪些？

银团贷款是什么意思啊？

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Syndicated Loan银团贷款一组银行合作提供资金，向一名借贷人借出非常大额的贷款。一般由一家牵头银行承担贷款的一个小部分，然后将余额分配给其他银行。

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2 、具有完全民事行为能力；

3 、具有高中以上文化程度；

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银团贷款管理办法

第一条　为促进和规范银团贷款业务，分散授信风险，推动银行同业合作，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本指引。　第二条　本指引适用于在中国境内依法设立并经营贷款业务的银行业金融机构（以下简称银行）。　第三条　银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款合同，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。第四条　银行开办银团贷款业务，应当遵守国家有关法律法规，符合国家信贷政策，坚持平等互利、公平协商、诚实履约、风险自担的原则。第五条　银行业协会负责维护银团贷款市场秩序，推进市场标准化建设，推动银团贷款与交易系统平台搭建，协调银团贷款与交易中发生的问题，收集和披露有关银团贷款信息，制定行业公约等行业自律工作。

【拓展资料】一、产品服务对象为有巨额资金需求的大中型企业、企业集团和国家重点建设项目。银团贷款又称为辛迪加贷款（SyndicatedLoan），是由获准经营贷款业务的一家或数家银行牵头，多家银行与银行金融机构参加而组成的银行集团（BankingGroup）采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。国际银团是由不同国家的多家银行组成的银行集团。会计科目中所涉及的"银团贷款"，编号1324。本科目核算银行作为银团贷款牵头行、参与行按银团贷款协议约定的份额发放的贷款。

二、银团贷款协议应包括以下主要条款：(一)当事人基本情况，主要包括借款人、牵头行、代理行、其他成员行、保证人的名称及住所；(二)定义及解释，对协议中特定用语的含义进行界定和解释；(三)与贷款有关的约定，包括贷款金额与币种、贷款期限、贷款利率、贷款用途、还款方式及还款资金来源、贷款担保组合、贷款展期条件、提前还款约定等；(四)银团各成员承诺的贷款额度及贷款划拨的时间；(五)提款先决条件；(六)费用条款；(七)税务条款；(八)财务约束条款；(九)非财务承诺，包括资产处置限制、业务变更和信息披露等条款；(十)违约事件及处理；(十一)适用法律；(十二)其他附属文件。

三、主要特点1.贷款金额大、期限长。可以满足借款人长期、大额的资金需求。一般用于交通、石化、电信、电力等行业新建项目贷款、大型设备租赁、企业并购融资等。.融资所花费的时间和精力较少。借款人与安排行商定贷款条件后，由安排行负责银团的组建。在贷款的执行阶段，借款人无需面对所有的银团成员，相关的提款、还本付息等贷款管理工作由代理行完3.银团贷款叙作形式多样。在同一银团贷款内，可根据借款人需要提供多种形式贷款，如定期贷款、周转贷款、备用信用证额度等。同时，还可根据借款人需要，选择人民币、美元、欧元、英镑等不同的货币或货币组合。4.有利于借款人树立良好的市场形象。银团成功的组建是基于各参与行对借款人财务和经营情况的充分认可，借款人可以借此业务机会扩大声誉。

建设银行拟设立300亿住房租赁基金，这释放出了怎样的信号？

这释放出的信号就是建设银行要加大与房地产行业的深入合作，这样能够保障民生。

截至目前，全国已有25个城市推出了租赁住房，合计提供房源近60万套。这25个城市分别是：上海、北京、深圳、南京、杭州（含青浦和萧山）、广州、天津、重庆（含渝北和万州）。随着这些热点城市政策的不断加码，住房租赁市场的发展也成为了中国房地产市场中最受关注的问题。

而在此背景下，建行和万科共同设立300亿规模的住房租赁基金，为其提供资金支持，这在国内其他银行与房企之间尚属首次。据了解，此次建信房地产信托投资基金公司与万科共同设立300亿住房租赁基金是建行与万科在“住房租赁”领域合作上的又一重要举措。一方面，为了助力万科等地产企业积极参与“双万亿计划”，推动存量房屋盘活存量资产；另一方面是为了提高资金使用效率和资产质量，建行和万科双方也在积极探索多种模式。比如建行就率先提出了“两个合作机制，一个是银团贷款机制”；万科则要求通过银团贷款方式为“租购并举”做好服务；同时还和光大银行及中银国际进行了合作。

总的来说，建行作为大型国有银行之一非常重视“两个合作机制”的落地工作。去年9月末，建行就曾表示将与光大银行于10月底前开展一项银团贷款业务。建设银行一直希望与国有企业合作成立一家专门从事住房租赁项目融资的金融机构。对于此次建行和万科合作投资建信房地产信托投资基金公司300亿资金而言，也是如此。在未来建信房地产信托股份有限公司将更好地发挥建信资金优势、建设银行强大品牌和住房租赁业务优势等方面的作用，助力国家建设“双万亿计划”顺利实施。

银团贷款MLA的好处

分散信贷集中的风险。

采用银团贷款模式，银行能够针对不同行业、不同借款人有针对性地进行银团分销，从而有效分散信贷集中的风险，重大工程项目普遍具有资金需求量大，建设周期长等特点，契合银团贷款的特点，将对银团贷款发展产生强大带动作用。

所谓银团贷款，是指多家银行合作，基于相同贷款条件，采用同一贷款合同，向同一借款人提供联合放款或授信。在经济结构调整和转型升级背景下，防范，化解不良资产成为银行业共同命题。

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