在我国贷款支付方式主要有哪些
其实贷款不是属于普通的 债务 债权关系的,这是我们向银行或者其他金融机构一种有偿利息的借款方式。整体程度上,贷款对于满足社会的扩大再生产的资金需求提供了非常重要的作用,不过在贷款的支付方式上也不像大家想的那么单一化。下面要给大家介绍的内容就是在我国贷款支付方式主要有哪些? 一、在我国贷款支付方式主要有哪些? 按照银监局的要求,贷款支付方式分为自主支付和受托支付(也称委托支付),自主支付是指贷款发放时无明确支付对象及小于某一特定比例或金额,可以先将贷款发放至贷款帐户,需支付时提供相关材料即可。受托支付是指贷款发放时有明显的交易对象且大于某一特点金额,贷款发放时直接支付给交易对手。 二、 银行贷款 的具体流程 (一)向银行提出 贷款申请 , (二)银行受理后,对 抵押 房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; (三)开立个人活期存款帐户、签定 借款合同 等; (四)办理房地产抵押登记事宜; (五)银行放款 三、贷款手续是怎样的? (一)贷款所需资料: 1、借款人的有效 身份证 、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已 离婚 的需出具法院民事调解书或 离婚证 (注明离异后未 再婚 ); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及 结婚证 ; 4、借款人的收入证明(连续半年的 工资 收入证明或纳税凭证当地); 5、房产的产权证; 6、 担保人 (需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) (二)注意的问题: 1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、担保人; 4、借款人年龄限制:男的年龄 贷款期限不超过65岁,女的年龄 贷款期限不超过60岁; 5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付 律师 见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 四、银行贷款对象及条件 (一) 贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期 购房 款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 (二) 同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或 营业执照 , 法人代表 证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的 商品房 ; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的 购房合同 ,协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。 (三) 需出具及提供的资料: 1、居民身份证原件及复印件; 2、房屋认购书原件及复印件; 3、首期房款的缴纳原件及复印件; 4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。 相关法律规定如下: 《 流动资金贷款管理暂行办法 》第二十四条 贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件,并按照合同约定通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制,监督贷款资金按约定用途使用。 贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后,由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。 目前我国银监会规定的贷款的支付方式就是两种,一般都是包括自主支付和受托支付。所谓自主支付就是直接银行把贷款放到了我们指定的账户当中,还有一种受托支付这是贷款的时候的要求比较特殊,发放都是直接交给交易对手的。
银行贷款中,委托支付和自主支付是怎么回事
1.“自主支付”就是申请好贷款额度后,银行根据贷款合同约定,将贷款资金直接支付给资金收款人。
“受托支付”就是由银行根据贷款人约定的资金特定用途,将贷款资金支付给符合约定用途的收款人,通过银行审核机制,可以降低贷款被挪用的风险。
2.委托支付是指贷款每笔资金的使用需要经过银行的审核,符合贷款用途的方可使用,不符合贷款用途不可以使用.
自主支付是指贷款资金可以由借款自行使用,无需经过银行审批,但如果借款人违返借款合同约定使用贷款资金的话,银行有权随时提前清收.
这是银监会三个办法一个指引里的要求.,银监会“三个办法、一个指引”实施以来,对促进商业银行贷款风险管理、完善监管制度、提高贷款业务的操作水平、防范贷款资金被挪用等方面起到了积极的作用,也促进了我行贷款基础管理的精细化管理水平。但在贷款受托支付和自主支付两种支付方式方面,许多基层行经办过程中存在一些问题,也反映执行困难的困惑,特别是今年银监会已明确提出,要确保各银行按贷款新规受托支付用款比重达80%
3.受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象,在降低贷款挪用风险的同时,将对借款人的收益产生影响。受托支付和自主支付受托支付是指贷款每笔资金的使用需要经过银行的审核,符合贷款用途的方可使用,不符合贷款用途不可以使用。受托支付适用的情况是:贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币。
受托支付和自主支付的区别中,受托支付在贷款发放前增加了“银行对贷款资金用途的审核”环节,自主支付是不需要经过银行审批的,银行根据贷款合同约定,将贷款资金直接支付给资金收款人。
中行启航贷有几种支付方式?
中国银行启航贷线上支付方式:
自主支付,放款至您的个人借记卡账户。贷款发放后,系统对您的资金进行圈存管控,不可进行中国银行账户转账及非中国银行同名账户转账。
温馨提示:线下启航贷支付方式为自主支付,无需圈存管控。
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母公司贷款给子公司用,如何受托支付
贷款资金的使用有明确的提款用途,不会直接发放到企业账户由企业自己支配使用。通常采用受托支付的方式直接把贷款资金付掉,在企业账户上停留时间短且受到监管,不存在集团母公司把资金给子公司使用的情况。如果银行批复中同意子公司使用集团授信,那可以由子公司作为提款主体直接提款
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