在中介买房首付款给谁？

中介买房有哪些流程

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购买二手房与新房有所区别，程序相对来说比较复杂，因此很多人会通过中介公司来选购二手房，这样可以快速准确的帮购房者寻找的到合适的房源，那么中介买房流程有哪些呢，我们一起看看相关知识吧。\r\n\r\n\r\n\r\n一、中介买房的流程\r\n\r\n\r\n1、查找房源\r\n\r\n\r\n最好找大型正规、资质较好的房屋中介公司，可以有效的避免上当受骗。\r\n\r\n\r\n2、实地看房\r\n\r\n\r\n当您挑选感兴趣的房源时，中介人员将联系房东带你实地看房。\r\n\r\n\r\n3、产权调查\r\n\r\n\r\n要对售房者的证件进行调查，要包括房屋产权证、身份证等等。\r\n\r\n\r\n4、签署合同\r\n\r\n\r\n看好房后，就可以签订购房合同了，看您采用全额付款或者贷款买房。\r\n\r\n\r\n\r\n5、按揭贷款\r\n\r\n\r\n若选择按揭贷款，就可以前往行申请贷款，一般中介公司会为您提供担保。\r\n\r\n\r\n6、过户\r\n\r\n\r\n买卖双方一同上房产交易中心办理过户手续，双方需缴纳相应的税费，同时卖方向买方支付首付款。\r\n\r\n\r\n7、银行放款\r\n\r\n\r\n贷款审核后，银行开始发放贷款，买房按时向银行偿还贷款。\r\n\r\n\r\n\r\n二、买二手房注意事项\r\n\r\n\r\n1、买方要仔细看产权证上的产权人与卖方的名字是否相符，或卖方是否有业主的授权。\r\n\r\n\r\n2、认真查看产权证的各项明细，看看产权是否完整，有无存在其他的权利负担，尤其是看看土地使用期限还有多久等。\r\n\r\n\r\n3、如果要通过中介公司购房的，还要注意中介公司的资质。\r\n\r\n\r\n4、买卖双方要签订书面合同，不管是卖家还是买家，都要仔细查看合同内容，看清楚合同中的主体、房屋价款、交易方式、纠纷解决等问题。\r\n\r\n\r\n\r\n文章结语：关于中介买房流程的相关介绍，就为大家介绍到这里了，希望能够给大家在中介购买二手房时提供些帮助，让大家能够快速找到适合自己的住宅。

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正规中介买房流程是什么

在购房时很多人都会通过中介购房，这样既方便，又省时省力。那么正规中介买房流程是什么呢？通过中介买房靠谱吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

正规中介买房流程是什么：

1、查找房源：可以在中介网站上寻找合适自己的房源，但是在此之前，一定要选择实力强、口碑好、信誉强的中介公司，以免上当受骗。

2、实地看房：找到合适的房源之后，工作人员会联系房东带您实地看房，在看房时要认真仔细检查房屋情况，以免产生纠纷。

3、产权调查：确定房源之后，要查看卖方的身份证、房产证等证件，看其是否拥有房屋产权。

4、签署合同：调查工作结束之后，双方要签订购房合同，并确定购房方式，看看是全款购房还是按揭购房。

5、按揭贷款：合同签完之后，双方要携带相关证件到银行申请贷款，贷款手续可以自己办理也可以交个中介搞定。

6、过户：贷款办理完成之后，双方要到相关单位缴纳税费，并办理房屋过户手续，支付首付款。

7、银行放款：等银行审核通过后，发放贷款，购房者按月向银行偿还贷款即可。

通过中介买房靠谱吗：

1、一些好的中介公司手中都拥有很多房源信息，并且会对这些房源信息的真实性进行一些简单的调查，所以还是比较靠谱的。

2、在购房时，买卖双方要准备身份证、户口簿、结婚证、收入证明等材料，并签订购房合同。

3、若是个人购房的，在办理按揭贷款时要根据房屋评估额度自己到银行办理贷款，若是通过中介的，中介直接就可以搞定，省时省力。

文章总结：好了，关于正规中介买房流程是什么以及通过中介买房靠谱吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

买二手房贷款流程是怎样的

一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款，业务流程如下：

1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》

2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；

3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；

4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；

5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；

6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；

7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》

8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；

9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。

二、您可以在我行电子银行渠道申请，申请贷款方法如下：

1、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。

2、在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过该功能向我行提交贷款意向，提交成功后我行相关工作人员将与您取得联系。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

对于房租中介买房首付贷款流程和在中介买房首付款给谁的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。