晋商银行二手房贷款多久能放款？

太原二手房贷款利率

太原二手房贷款年利率4.35％！

1、太原银行公布的贷款基准利率是：贷款年限在0到6个月(包括6个月)，贷款年利率是4.35%;贷款年限在6月到1年(包括1年)，贷款年利率是4.35%;贷款年限在1到5年(包括5年)，贷款年利率是4.75%;贷款年限在5到30年(包括30年)，贷款年利率是4.90%。

2.在太原办理二手房贷款的时候，需要支付的费用包括房屋查案费、房屋评估费、按揭费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费、他项权利登记费等。

3.太原二手房贷款首付比例：按照山西省市场利率定价自律机制出台的规定是：首套房贷首付款比例是30%;对名下拥有1套房屋且购房贷款已经还完的二套房贷，按照首套房贷执行;对拥有1套房屋且购房贷款还没有还完的二套房贷，首付比例是40%。

太原房贷利率

太原市房贷利率首套房贷利率普遍降至5.3%、5.4%，二套房贷利率降至5.45%-5.6%。

先下调的是四大行，其中，中国银行、交通银行、民生银行、光大银行、招商银行、兴业银行、晋商银行首套房贷利率5.3%，二套房贷利率5.5%；建设银行分别为5.3%、5.45%；工商银行分别为5.4%、5.5%；农业银行分别为5.4%、5.6%。关于放款时间，新房放款大约在1-2个月，邮储银行会拖延至3个月，二手房大部分均为2-3个月，工商银行、华夏银行、民生银行最快可提前至1个月。目前房贷审批相对较为严格，在征信、收入、流水等门槛上卡得比较严。

在其他城市，还推出了包括首付下降的政策，这些都在传递一个信息：房地产正在开始走较为宽松宽泛的路线。“但此次政策不会大水漫灌，仍然强调的是针对性、实用性的特点，所以我们不要期望这种利率下调会带来令人惊喜的、让人欢欣鼓舞的局面，产生一种巨大的效应。所以这种利率下调的时长是多少，我们还有待观看，不一定是全面的、长期的持续政策，所以我们要利用好这个窗口期，迅速地调整自己的购房计划。”朱晓红表示。

拓展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率多少？

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。

如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

扩展资料：

二手房银行贷款利率的介绍如下：

全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

全国贷款市场5年期LPR为4.65%，和4月份持平。此次LPR利率没有下调，实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点，充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。

参考资料来源：凤凰网-二手房贷款利率首上调10%50万房贷月供多200元

参考资料来源：凤凰网-二手房贷款，怎样才能不被拒？

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