青岛房产抵押贷款办理？

青岛平度区域商品房公积金贷款所需材料及流程

平度区域商品房公积金贷款所需材料

提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对原件后，退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。

1、申请人及其配偶的公积金查询单；

2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》；

3、 工资收入证明（单位签盖公章）；

4、申请人身份证复印件二份，户口簿复印件一份；申请人配偶身份证复印件二份、户口簿复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，还需提供结婚证复印件二份。非本市户籍的申请人或配偶，应提供在本市居住的暂住证明一份。申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域的民政婚姻登记部门出具二份；外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明二份；离异未婚的申请人，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明二份。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月；

5、购房合同正本复印件一份；{合同中应包括平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印)}；

6、购房首付款发票或收据复印件二份(需加盖开发商印章)；

7、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份；

8、公积金联名卡复印件；

9、预售商品房需提供《预购商品房预告登记证》复印件一份。

平度区域商品房公积金贷款办理流程

1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单；管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

2、申请人根据所购房屋类型及区域由房地产开发商协助提供所需材料。中心收取相关材料，受理贷款申请，并出具预审意见。

3、中心根据贷款申请进行审批后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人持相关材料到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》并在抵押权生效期后，办理划款手续。

5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款相关资料。

（以上回答发布于2015-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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平度典当房产怎么样

很靠谱。

典当行可以进行法律允许的抵押贷款业务，而且也会签订典当合同，具有一定的法律效力，出现任何问题都可以按照合同来解决。平度典当房产还是比较靠谱的。

典当亦称“当铺”或“押店”。是旧中国以收取物品作抵押，发放高利贷的一种机构。

平房可以抵押贷款吗

在日常生活中，房屋抵押贷款是再普遍不过的现象了。那么问题来了，平房可以抵押贷款吗？平房抵押贷款需要什么条件和资料呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

平房可以抵押贷款吗

平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。目前，我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款，还要根据具体情况而定。

平房抵押贷款需要什么资料：

1、贷款人的有效身份证和户口本；

2、婚姻状况证明(若是未婚，应提供未婚证;若已离婚，应提供法院民事调解书或离婚证)；

3、已婚的，应提交配偶的有效身份证、户口本和结婚证。

平房抵押贷款需要具备哪些条件

(1)贷款人有不错的收入、有贷款行认可的还款能力，房屋年限在20年之内且房屋面积超过50㎡；

(2)房屋具备一定的变现能力，并且无漏水等缺陷；

(3)抵押贷款额度通常不超过房屋评估值的70%，银行的贷款申请额度不超过1500万、贷款期限最长20年；

(4)能提交合理的贷款用途，并具备明确的计划；

(5)贷款银行的其它要求。

农村房子抵押贷款的流程

1、递交资料、提出申请；

2、等待银行调查、审批；

3、跟贷款行签署贷款合同等法律文件；

4、办理抵押登记及购买保险；

5、银行发放贷款；

6、贷款人根据合同约定按期还款；

7、结清贷款并注销抵押登记。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对平房可以抵押贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

房屋怎么办理抵押贷款

用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：

1、向银行提出申请

借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。

2、提交贷款资料

按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。

3、实际评估房子价值

银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做价值评估。根据房子地段位置，以及周边环境等给一个参考价，到底房子值多少钱。

4、贷款审批

银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。

5、签订借款合同

贷款初审通过后，银行通知借款人签订正式的《借款合同》，需要公证要公证。

6、办理抵押登记手续

带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。

7、银行放款

以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。

8、准时还款

按借款合同上约定，准时还款，不得逾期。

9、办理解除抵押手续

房子贷款贷款还清后，要银行出结清证明，到不动产中心办理房子解除抵押手续。

以上9步就是用房子抵押贷款的全流程，一般情况下，都是按以上程序办理，个别银行会有小差异，但大同小异。

关于平度房屋抵押贷款和青岛房产抵押贷款办理的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。