房产贷款买的有房产证吗怎么查？

贷款买的房子有房产证吗

贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

贷款买的房有房产证吗

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买房可以说是人生中一件大事，就是因为这件事它也就成为了人们努力工作目标之一，大家都知道现在房价上涨得历害，所以导致很多人买房时候就会选择贷款来购买房子。下面小编就来给大家介绍一下贷款买的房有房产证吗?\r\n有的,但是要知道像贷款买的房在款项还没有结清之前,它的房产证是存放在银行作为抵押的。当借款人将贷款还完、结清贷款时,就需要去办理撤销抵押登记手续,办完以后这个时候银行就会将房产证还给你。\r\n1、如果你买的是现房，那么房产证就会立刻给你办的，一般来说马上就能拿到。\r\n2、如果你买是期房，那么在你交房的时候就可以拿到房产证了，交房时间开发商或者是售楼部的人会跟你说明白的，一般来说就是从开工到交房的时间在1-2年，就可以拿到房产证了。\r\n3、如果你买房是办理了贷款的话，这个时候银行扣的不是房产证而是他项权证，可以说它也是土地证的一部分，要知道一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证可以说它也是属于土地证的一部分，贷款的话这个证就是要交给银行保管，如果买房是一次性付清的话就可以拥有完整两证了。\r\n4、贷款的房子我们知道它的他项权证是在银行，所以说这种房子也是不能进行交易的，如果想要交易的话一定要付清银行贷款以后才行。\r\n总结：关于贷款买的房有房产证吗相关内容就介绍到，我们知道这种房子它有房产证，但是没有交到你手上，还是要等你将贷款的钱还清以后，银行就可以将那个证还给你。希望以上介绍对大家有所帮助。

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贷款的房子有房产证吗

目前，许多人在购买房屋的时候都会选择购房贷款，这在一定程度上能够减轻购房者买房压力，其中住房公积金贷款与商业贷款是我们最常见的两个房贷方式。那么贷款的房子有房产证吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

贷款的房子有房产证吗

贷款的房子是有房产证的，因为根据我国法律规定，无论购房者采用何种方式买房，开发商都应该在规定的时间内将房产证办理好，但贷款的房子在办理好房产证后，需要到银行办理抵押登记手续，同时银行将会扣押购房者的房屋他项权证，并且在房产证产权栏上注明房屋已抵押的字样。

贷款买房要注意哪些

1、申请房贷要量力而行

有些人购房者认为贷款的额度越大越好，但其实并不是这样，因为你之换房贷的时候还需支付一定利息，如果你的贷款期限较长，贷款额度较高的话，那你支付的利息也就会更多，从而在一定程度上增加你的还贷压力，因此申请房贷时需要量力而行。

2、提前准备好贷款资料

如果要采用贷款的方式买房，那么最好提前准备好贷款资料，例如身份证复印件、户口本复印件、结婚证、收入证明、银行流水等，如果你的信用卡哟不良记录的话，一定要记得申请清楚或者开好相关证明。

3、记得办理解除抵押手续

购房者在将房贷还清之后，千万不要忘记办理解除房屋抵押手续，拿回房屋他项权证，否则房子将会一直抵押在银行，购房者将无法拥有房屋的完全支配权。

以上就是关于贷款的房子有房产证吗的相关介绍，希望能够让大家对贷款买房有一定了解，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。

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