45万房贷12年月供多少4.75
45万房贷12年等额本息月供4072.29元或4139.47元。等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
1、45万元分12年,按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共136,409.22元,总还款586,409.22元,每个月月供4,072.29元。
2、45万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共146,083.47元,总还款596,083.47元,每个月月供4,139.47元。
贷款45万20年月供多少
月供是房贷中的一种说法,贷款45万分20年还清,如果是商业贷款,按照首套房利率上浮10%来计算,等额本息还款月供为3067.6元;等额本金首月月供为3896.25元,往后每月递减9元。
另外,贷款人需了解,等额本息所产生的总利息要高于等额本金,但是等额本金还款前期月供压力较大,可根据自己的经济实力选择不同的还款方式。
房子抵押贷款45万一个月利息是多少
利息总金额12,032.98元。
45万按揭1年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为4.90%,那么每月还款38,502.75元,利息总额为12,032.98元。
总还款金额为462,032.98元,利息占还款总额2.60%。计算月供的公式,月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
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